房地产权益让渡协议典范版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产权益让渡协议典范版A版

本合同目录一览

1.房地产权益让渡协议概述

1.1协议背景与目的

1.2协议适用范围

1.3协议主体资格

2.房地产权益描述

2.1房地产基本情况

2.2房地产权属证明

2.3房地产权益内容

3.权益让渡条件

3.1权益让渡范围

3.2权益让渡方式

3.3权益让渡价格

4.权益让渡程序

4.1双方协商一致

4.2签订书面协议

4.3办理权属变更手续

5.权益让渡税费承担

5.1税费种类及标准

5.2税费支付方式

5.3税费承担主体

6.权益让渡期限

6.1协议有效期限

6.2权益让渡开始时间

6.3权益让渡结束时间

7.违约责任

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同的成立、生效与终止

9.1合同成立条件

9.2合同生效条件

9.3合同终止条件

10.合同的履行与监督

10.1合同履行主体

10.2合同履行方式

10.3合同履行监督

11.合同的修改与补充

11.1合同修改条件

11.2合同补充内容

11.3合同修改程序

12.合同的解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的权益处理

13.合同的继承与转让

13.1合同继承条件

13.2合同转让条件

13.3合同转让程序

14.合同的适用法律与争议管辖

14.1适用法律

14.2争议管辖法院

14.3法律适用解释原则

第一部分：合同如下：

第一条房地产权益让渡协议概述

1.1协议背景与目的

本协议是双方真实、有效、自愿的意思表示，旨在明确甲乙双方在房地产权益让渡过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房地产权益让渡事宜达成如下协议。

1.2协议适用范围

本协议适用于甲乙双方之间的房地产权益让渡活动，包括但不仅限于房屋买卖、赠与、继承等情形。

1.3协议主体资格

甲乙双方必须具有完全民事行为能力，且符合我国法律法规规定的房地产交易条件。甲方为房地产权益的出让人，乙方为房地产权益的受让人。

第二条房地产权益描述

2.1房地产基本情况

甲方向乙方转让的房地产基本情况如下：

（1）房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号；

（2）房屋结构：_______结构；

（3）房屋面积：_______平方米；

（4）房屋所有权证号：_______；

（5）土地使用权证号：_______；

（6）其他特殊情况：_______。

2.2房地产权属证明

甲方须向乙方出示有效的房地产权属证明，包括房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。

2.3房地产权益内容

本协议项下的房地产权益包括但不限于：

（1）房屋所有权；

（2）土地使用权；

（3）房屋附属设施；

（4）房地产权益的转让、出租、抵押、赠与、继承等权利；

（5）法律法规规定的其他权益。

第三条权益让渡条件

3.1权益让渡范围

本协议项下的房地产权益让渡范围包括：

（1）房屋所有权；

（2）土地使用权；

（3）房屋附属设施；

（4）房地产权益的转让、出租、抵押、赠与、继承等权利；

（5）法律法规规定的其他权益。

3.2权益让渡方式

本协议项下的房地产权益让渡方式为：_______（买卖、赠与、继承等）。

3.3权益让渡价格

本协议项下的房地产权益让渡价格为：_______元（大写：_______元整）。

第四条权益让渡程序

4.1双方协商一致

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就房地产权益让渡事宜达成一致，签订本协议。

4.2签订书面协议

甲乙双方在本协议上签字（或盖章），并由相关当事人见证。

4.3办理权属变更手续

甲乙双方按照我国法律法规的规定，共同办理房地产权属变更手续，包括房屋所有权证、土地使用权证等相关文件的过户手续。

第五条权益让渡税费承担

5.1税费种类及标准

甲乙双方按照我国法律法规的规定，共同承担房地产权益让渡过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等。税费具体种类及标准参照我国相关法律法规的规定。

5.2税费支付方式

甲乙双方按照我国法律法规的规定，共同支付房地产权益让渡过程中产生的税费。具体支付方