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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

宁波房产交易标准买卖协议2024年适用版版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产交易服务中心

第二条房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交易时间及程序

4.1交易时间

4.2交易程序

第五条产权过户

5.1产权过户时间

5.2产权过户费用

5.3产权过户流程

第六条税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

第十二条附加条款

12.1附加条款内容

第十三条合同的签署、生效与份数

13.1签署地点

13.2签署时间

13.3合同份数及保存

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指本合同所述房产的所有人，即房产的所有权人，姓名或名称如下：

1.2买受人

买受人是指本合同所述房产的购买人，即房产的受让人，姓名或名称如下：

1.3房产交易服务中心

房产交易服务中心是指本合同所述房产交易过程中的服务提供方，负责协助双方完成房产交易的机构，名称如下：

第二条房产描述

2.1房产位置

本合同所述房产位于宁波市（区/县）街道号，房产的具体位置和门牌号码如下：

2.2房产面积

本合同所述房产的建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。

2.3房产现状

本合同所述房产的现状如下：

房屋结构：

房屋装修情况：

房屋配套设施：

其他特殊情况：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同所述房产的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2支付方式

买受人应按照本合同约定的时间和方式向出卖人支付交易价格。支付方式如下：

首付款：人民币（大写）：元整（小写）：￥元，买受人应在本合同签订之日起个工作日内支付；

剩余款项：人民币（大写）：元整（小写）：￥元，买受人应按照房产交易服务中心的约定时间和方式支付。

3.3支付时间

买受人应按照本合同约定的支付方式在本合同签订之日起个工作日内支付首付款，剩余款项的支付时间按照房产交易服务中心的约定执行。

第四条交易时间及程序

4.1交易时间

本合同所述房产的交易时间为：年月日。

4.2交易程序

本合同所述房产的交易程序如下：

双方签订合同：出卖人和买受人按照本合同约定的条款签订合同；

支付首付款：买受人按照本合同约定的支付方式支付首付款；

办理产权过户：双方按照本合同约定的时间和程序办理产权过户手续；

支付剩余款项：买受人按照房产交易服务中心的约定支付剩余款项；

交付房产：出卖人按照本合同约定的时间和方式向买受人交付房产。

第五条产权过户

5.1产权过户时间

本合同所述房产的产权过户时间为：年月日。

5.2产权过户费用

本合同所述房产的产权过户费用由买受人承担，具体费用如下：

房产交易手续费：人民币（大写）：元整（小写）：￥元；

房产转移登记费：人民币（大写）：元整（小写）：￥元；

其他相关费用：人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

5.3产权过户流程

双方应按照本合同约定的时间和程序办理产权过户手续，具体流程如下：

双方提供相关资料：出卖人和买受人按照房产交易服务中心的要求提供相关资料；

办理房产交易手续：房产交易服务中心协助双方办理房产交易手续；

办理房产转移登记：双方按照房产交易服务中心的指引办理房产转移登记；

领取产权证书：产权过户完成后，双方按照房产交易服务中心的指引领取产权证书。

第六条税费承担

6.1税费种类

本合同所述房产交易过程中涉及的税费包括但不限于：

契税；

个人所得税；

土地增值税；

房产交易手续费；

房产转移登记费；

其他相关税费。

6.2税费承担方

本合同所述房产交易过程中涉及的税费由买受人承担，具体承担方式如下：

买受人承担的税费：人民币（大写）：元整（小写）：￥元；

出卖人承担的税费：人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第七条违约责