年度居民用房租赁协议范本版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度居民用房租赁协议范本版

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋设施及用品

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期及时间

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条款

4.3押金退还日期及时间

第五条房屋使用及维护

5.1承租人使用要求

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修申请及处理

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用

6.2保险理赔程序

第七条转租及分租

7.1转租条款

7.2分租条款

第八条违约责任

8.1承租人违约

8.2出租人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构及地点

第十条法律适用及管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

第十一条其他约定

11.1宠物饲养条款

11.2访客管理条款

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2设施用品清单

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期及时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号为。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑面积为平方米，房屋结构为。

1.3房屋设施及用品：房屋内配备有床、沙发、餐桌、椅子、电视、空调、冰箱、洗衣机等基本生活用品。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期及时间：租金应在每月的日前支付完毕。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账号信息为。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条款：租赁结束后，如无损坏或遗失，押金应在个工作日内退还给承租人。

4.3押金退还日期及时间：租赁结束后，承租人应按照约定时间搬出，并将房屋交还给出租人。出租人在确认房屋无损坏或遗失后，应在个工作日内退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2房屋维护责任：房屋的正常维护修理由出租人负责，但因承租人使用不当造成的损坏由承租人负责。

5.3房屋维修申请及处理：如房屋出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在个工作日内进行维修。

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用：承租人应自行购买房屋保险，并承担相关费用。

6.2保险理赔程序：如发生保险理赔事件，承租人应按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第八条违约责任

8.1承租人违约：如承租人未按约定时间支付租金、押金，或未按约定使用房屋及其设施，或违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金金额为租金的20%。

8.2出租人违约：如出租人未按约定时间交付房屋，或未按约定提供房屋及其设施，或违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金金额为租金的20%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁机构及地点：如双方同意仲裁，可向合同签订地仲裁机构申请仲裁，仲裁地点为合同签订地。

第十条法律适用及管辖

10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2管辖法院：如发生诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。

第十一条其他约定

11.1宠物饲养条款：承租人不得在房屋内饲养宠物。

11.2访客管理条款：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。

第十二条合同的变更与解除

12.1

合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

12.2合同解除条件：如一方要求解除合同，应提前一个月通知对方，并在解除合同前完成房屋交还手续。

第十三条附件

13.2设施用品清单：本合同附有设施用品清单，作为房屋交付时的物品清单。

第十四条签字盖章

14.