办公楼房屋装修合同范本2024年.docx

?办公楼房屋装修合同范本2024年

合同编号：__________

第一条装修项目及范围

1.1装修项目名称：__________

1.2装修地点：__________

1.3装修面积：__________平方米

（1）室内外装修设计；

（2）装修施工；

（3）材料供应；

（4）装修垃圾清理；

（5）其他与装修相关的附属工程。

第二条装修期限

2.1装修工程开工日期：__________

2.2装修工程竣工日期：__________

2.3装修工程总工期：自开工日期起至竣工日期止，共计_______天。

第三条装修费用

3.1装修费用总计：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2乙方应按照甲方提供的装修设计方案和预算，进行装修施工。若实际施工过程中发生额外费用，乙方应及时与甲方协商，经甲方同意后方可进行施工。

3.3装修费用支付方式：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）装修工程完成50%时，甲方向乙方支付合同总价款的40%；

（3）装修工程完成80%时，甲方向乙方支付合同总价款的20%；

（4）装修工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为质保金。

第四条装修质量及验收

4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保装修质量。

4.2装修工程应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，未经甲方同意，乙方不得擅自改变设计方案。

4.3装修工程验收标准：

（1）装修工程应符合甲方提供的装修设计方案；

（2）装修工程应保证建筑物主体结构安全；

（3）装修工程应满足使用功能需求；

（4）装修工程应确保室内环境质量符合国家相关标准。

4.4装修工程竣工验收：

（1）乙方应在装修工程竣工后向甲方提交验收申请；

（2）甲方应在收到验收申请后5个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，甲乙双方签订竣工验收报告。

第五条违约责任

5.1若乙方未能按照约定时间完成装修工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款1%的违约金。

5.2若乙方装修质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。如整改后仍不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款20%的违约金。

5.3若甲方未按约定支付装修费用，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款1%的违约金。

第六条保密条款

6.1双方在履行合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

6.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追踪。

2.甲方乙方信息：准确填写甲乙双方的法定名称和代表，以确保合同主体正确。

3.装修项目及范围：明确装修的具体内容和范围，避免后期因理解不一致产生纠纷。

4.装修期限：约定明确的开工和竣工日期，以及总工期，逾期应有明确的违约责任。

5.装修费用：详细列明装修费用总额及支付方式和时间节点，确保财务透明。

6.装修质量及验收：明确装修质量标准和验收流程，保障双方权益。

7.违约责任：明确双方违约的责任和违约金的计算方式。

8.保密条款：保护双方商业秘密和技术秘密，防止信息泄露。

9.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便于合同争议的处理。

10.其他约定：包含合同的生效条件、份数和签字盖章等。

解决办法：

协商解决：尝试通过友好协商解决合同执行中的问题。

法律途径：如协商不成，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

合同编号：指为区别不同合同而赋予的特定号码。

装修项目：指合同中约定的具体装修工程。

装修范围：指合同中约定的装修工程的具体内容和界限。

违约金：指合同一方违约时，应向另一方支付的预先约定的赔偿金额。

商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

技术秘密：指与产品生产、制造、加工有关的技术信息。

争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现纠纷时，采取的解决方式。

管辖权：指法院对某一特定案件进行审理和判决的权力。

特殊场合一：环保要求严格的商务楼宇

增加条款：考虑到环保要求，乙方在装修过程中必须使用环保材料，并