常州2024年度二手房买卖合同标的物权转移登记合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

常州2024年度二手房买卖合同标的物权转移登记合同

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户及登记

5.1过户所需材料

5.2过户时间

5.3登记所需材料

5.4登记时间

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施

11.双方签字盖章

11.1卖家签字

11.2买家签字

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他相关材料复印件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本信息

1.1卖家信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买家信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：X

2.2房屋面积：X平方米

2.3房屋结构：X

2.4房屋所有权证号：X

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币X万元整

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：自合同签订之日起X日内支付全部房款

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间：自房款全部支付完毕之日起X日内

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕

第五条房屋过户及登记

5.1过户所需材料：

5.1.1卖家身份证原件及复印件

5.1.2买家身份证原件及复印件

5.1.3房屋所有权证原件及复印件

5.1.4其他相关材料

5.2过户时间：自双方协商确定过户之日起X日内

5.3登记所需材料：

5.3.1过户后的房屋所有权证原件及复印件

5.3.2买家身份证原件及复印件

5.3.3其他相关材料

5.4登记时间：过户完成后X日内

第六条税费承担

6.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等

6.2税费承担方：根据相关政策及规定，由买方承担

第七条违约责任

7.1卖家违约责任：

7.1.1未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金人民币X万元整。

7.1.2未能按照约定时间办理过户及登记手续，应支付违约金人民币X万元整。

7.2买家违约责任：

7.2.1未能按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币X万元整。

7.2.2未能按照约定时间配合办理过户及登记手续，应支付违约金人民币X万元整。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：若协商不成，可向第三方调解组织申请调解。

8.3仲裁解决：若调解不成，双方同意将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径解决：若仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同解除条件：在合同履行过程中，如有法律规定或双方约定解除合同的情形，合同可以解除。

第十条其他约定

10.1物业管理：买方自交付之日起，承担房屋的物业管理费用。

10.2户口迁移：卖方应在本合同签订后X日内将房屋内的户口迁移至新住所。

10.3附属设施：房屋附属设施如空调、洗衣机等家电设备，按现状交付，如有损坏，由买方负责维修。

第十一条双方签字盖章

11.1卖家签字：

11.2买家签字：

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他相关材料复印件

第十三条合同签订日期

年月日

第十四条合同签订地点

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入