办理房产委托书范本2024年.docx

?办理房产委托书范本2024年

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

身份证号：__________

乙方（受托方）：__________

身份证号：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，因甲方不便亲自办理房屋相关事宜，特委托乙方代为办理。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本房产委托书。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方办理如下房产事宜：

（1）代为签署与房产有关的各类合同、协议、文件等；

（2）代为办理房产过户、抵押、解押、注销抵押等手续；

（3）代为办理房产证等相关证书的领取、换发、补发等手续；

（4）代为办理与房产相关的各类审批、备案、登记等手续；

（5）代为处理与房产有关的纠纷、诉讼等法律事务；

（6）甲方授权乙方办理的其他房产相关事宜。

第二条委托权限

2.1甲方授权乙方在本委托书有效期内，全权代表甲方办理上述第一条所列事项。

2.2乙方在办理上述事项时，应严格遵守法律法规，维护甲方合法权益，不得损害甲方利益。

第三条委托期限

3.1本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自委托书生效之日起计算。

3.2甲方有权提前终止本委托书，提前终止时应书面通知乙方。乙方应在接到通知后____个工作日内办理完毕已委托事项，并将相关材料交付甲方。

第四条费用及报酬

4.1乙方在办理委托事项过程中发生的合理费用，甲方应予以报销。

4.2甲方应支付乙方报酬，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方应在办理完毕委托事项后____个工作日内向甲方开具正规发票。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本委托书的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2乙方在办理委托事项过程中，因故意或过失导致甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本委托书履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本委托书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本委托书具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

补充条款：

第八条意外情况处理

8.1若在委托期限内，甲方发生意外情况无法继续委托，其法定继承人、监护人或代理人有权继续本委托书的执行，或提前终止本委托书。

8.2若乙方因不可抗力或其他意外情况无法继续履行委托事项，应在知道或应当知道该情况发生后____个工作日内通知甲方，并根据甲方的要求采取必要措施，以减轻可能给甲方造成的损失。

第九条信息保密

9.1乙方应对在办理委托事项过程中获取的甲方个人信息、房产信息等敏感信息予以保密，不得泄露给第三方。

9.2若乙方违反保密义务，导致甲方信息泄露，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

第十条终止后的清理

10.1本委托书终止或解除后，乙方应在终止或解除后____个工作日内，向甲方交付已办理的委托事项的所有文件、资料、证件等，并协助甲方完成相关事宜的交接工作。

注意事项及解决办法：

1.在签订合同前，甲乙双方应仔细阅读本合同条款，确保对各自的权利、义务和责任有充分的理解。

2.若甲方对乙方的委托事项有特殊要求，应在合同中明确约定，以免日后发生纠纷。

3.甲乙双方应妥善保管各自持有的合同副本，以备不时之需。

4.在合同执行过程中，若出现争议，双方应通过友好协商的方式解决。协商不成时，可按合同约定的争议解决方式，向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.若在合同执行过程中，出现特殊情况或不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方应按照合同约定的条款处理，及时沟通，采取必要的措施，以减少损失。

6.双方在合同执行过程中，应遵循诚实信用的原则，履行各自的义务，确保合同的顺利履行。