年尾房产转让协议：2024二手住宅交易细则版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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年尾房产转让协议：2024二手住宅交易细则版B版

本合同目录一览

1.转让方与受让方基本信息

1.1转让方信息

1.2受让方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产现状

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.转让条件

4.1转让方应满足的条件

4.2受让方应满足的条件

5.房产过户手续

5.1过户手续办理流程

5.2过户费用承担

6.税费承担

6.1转让方应承担的税费

6.2受让方应承担的税费

7.合同的履行与违约责任

7.1合同履行期限

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他条款

12.1房产交付时间

12.2物业交割事宜

12.3户口迁移事宜

13.附件

13.1房产证复印件

13.2转让方身份证明复印件

13.3受让方身份证明复印件

13.4其他相关文件

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条转让方与受让方基本信息

1.1转让方信息

1.2受让方信息

第二条房产信息

2.1房产地址

位于X的房产，房产证地址为X。

2.2房产证号

房产证编号为X。

2.3房产面积

房产面积为X平方米。

2.4房产现状

房产现状为X。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

甲乙双方经协商一致，同意将上述房产转让价格为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2支付方式

乙方同意在签署本合同之日起X个工作日内，将上述转让价格以银行转账的方式支付给甲方。

3.3支付时间

乙方应在本合同签署之日起X个工作日内完成支付。

第四条转让条件

4.1甲方应满足的条件

甲方应在合同约定的时间内，提供合法的房产证明文件，确保房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2乙方应满足的条件

乙方应按照合同约定的时间支付转让价格，并协助甲方完成房产过户手续。

第五条房产过户手续

5.1过户手续办理流程

甲乙双方应共同向房产登记机关提交过户申请，按照房产登记机关的规定的流程办理过户手续。

5.2过户费用承担

过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、登记费等，按照相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

第六条税费承担

6.1甲方应承担的税费

甲方应承担的税费，包括但不限于房产交易过程中的契税、个人所得税等，具体税费按照法律法规的规定计算。

6.2乙方应承担的税费

乙方应承担的税费，包括但不限于房产交易过程中的契税、个人所得税等，具体税费按照法律法规的规定计算。

第七条合同的履行与违约责任

7.1合同履行期限

甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。

7.2违约责任

如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。具体违约责任按照本合同的约定和法律法规的规定执行。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，甲乙双方可向房产所在地的民间调解组织申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4诉讼解决

如仲裁不成，甲乙双方可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2合同解除条件

除非法律、法规另有规定，否则本合同一经签订，甲乙双方不得擅自解除合同。如一方要求解除合同，应向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十条保密条款

10.1保密内容

甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

10.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至本合同履行完毕之日止。

10.3违约保密条款

如有违约行为，违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之