2025有关公寓租房合同的模板.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁期限

1.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。

1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：

账号：

银行：

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该公寓交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用该公寓及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

4.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，甲方应负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，均需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2一方未按约定履行合同义务，使对方遭受损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.双方在签订合应确保提供的信息真实有效，包括但不限于身份证明、联系方式等。

解决办法：签订合同前，双方应互相验证对方的身份信息和联系方式，如有需要，可要求提供相关证明文件。

2.租金支付逾期问题。

解决办法：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。甲方应在租赁期满或合同提前解除后，确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

3.房屋使用及维修问题。

解决办法：乙方应合理使用该公寓及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，甲方应负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

4.合同变更或解除问题。

解决办法：任何一方要求变更或解除本合同，均需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.违约问题。

解决办法：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间长度。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定数额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿。

7.合同解除：指合同双方或一方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租其在城市中的公寓给租户。

2.短期或长期租赁，适用于学生、上班族等需要在异地居住的人群。

3.适用于房屋中介公司代理出租的公寓。

4.公寓酒店或度假公寓的租赁。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.访客管理：访客的出入管理、访问时间限制等。

3.保险责任：双方对房屋及人身安全的保险责任划分。

4.房屋变更：合同期内，如甲