带出租状态的二手房购买协议2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

带出租状态的二手房购买协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋现状

1.5房屋所有权证号

2.出租状态说明

2.1出租人信息

2.2承租人信息

2.3租赁合同编号

2.4租赁期限

2.5租金支付方式

3.购房协议主体

3.1购房者信息

3.2出卖人信息

4.购房价格及支付方式

4.1购房总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

6.房屋权属转移

6.1权属转移时间

6.2权属转移手续

7.房屋维修责任

7.1出卖人维修责任

7.2购房者维修责任

8.物业服务及相关费用

8.1物业管理费

8.2公共维修基金

8.3其他相关费用

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2购房者违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约披露后果

13.其他条款

13.1房屋交易税费

13.2房屋过户税费

13.3房屋抵押贷款

13.4房屋保险

13.5房屋租赁合同终止条件

14.双方签字盖章

14.1购房者签字

14.2出卖人签字

14.3出租人签字

14.4见证人签字

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区X路号院号楼单元X号

1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米

1.3房屋结构：房屋结构为层，包括室厅卫，南北通透，朝向

1.4房屋现状：房屋现有装修状况，家具家电等配套设施情况

1.5房屋所有权证号：X字第号

2.出租状态说明

2.1出租人信息：出租人姓名、身份证号码、联系方式等

2.2承租人信息：承租人姓名、身份证号码、联系方式等

2.3租赁合同编号：

2.4租赁期限：租赁合同起始日期至终止日期

2.5租金支付方式：租金支付周期、支付方式（如转账、现金等）

3.购房协议主体

3.1购房者信息：购房者姓名、身份证号码、联系方式等

3.2出卖人信息：出卖人姓名、身份证号码、联系方式等

4.购房价格及支付方式

4.1购房总价：房屋成交总价，包括房价及各项税费等

4.2付款方式：付款方式（如一次性付款、分期付款等）

4.3付款时间节点：购房者应按照约定的时间节点进行付款

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：房屋交付的具体时间

5.2交付条件：房屋交付时应满足的条件，如清场、维修完毕等

5.3验收程序：购房者对房屋进行验收的程序及要求

6.房屋权属转移

6.1权属转移时间：房屋权属转移的具体时间

6.2权属转移手续：房屋权属转移所需的手续及办理流程

8.房屋维修责任

8.1出卖人维修责任：出卖人应对房屋存在的质量问题负责修复，并承担修复费用

8.2购房者维修责任：购房者应承担房屋正常使用过程中的维修费用

9.物业服务及相关费用

9.1物业管理费：物业管理费的收费标准、收费周期等

9.2公共维修基金：公共维修基金的缴纳标准、使用规定等

9.3其他相关费用：如水、电、燃气、网络等费用承担方式

10.违约责任

10.1出卖人违约责任：出卖人未按约定时间交付房屋、房屋质量不符合约定等违约行为的处理方式

10.2购房者违约责任：购房者未按约定时间支付购房款、放弃购买等违约行为的处理方式

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议

11.3合同解除条件：合同解除应符合法律法规的规定，并经双