存量房买卖合同参考范本样本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费承担

4.1出卖人承担税费

4.2买受人承担税费

5.房屋交付及入住

5.1房屋交付时间

5.2入住手续

5.3交付条件

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

6.2瑕疵处理

7.房屋租赁情况

7.1房屋租赁协议

7.2租赁期限

7.3租赁费用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋租赁协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在省：浙江省

2.1.2所在市：杭州市

2.1.3所在区：西湖区

2.1.4具体地址：路号幢室

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：95平方米

2.3房屋用途

2.3.1住宅

2.4房屋产权状况

2.4.1房屋所有权清晰，无权属纠纷

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：人民币100万元整

3.2付款方式

3.2.1买受人应在签订本合同后五个工作日内支付首付款人民币50万元整

3.2.2余款人民币50万元整应在房屋交付后三十日内支付完毕

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：签订本合同后五个工作日内

3.3.2余款支付时间：房屋交付后三十日内

4.交易税费承担

4.1出卖人承担税费

4.1.1出卖人承担房屋交易过程中产生的契税、个人所得税等税费

4.2买受人承担税费

4.2.1买受人承担房屋交易过程中产生的营业税、印花税等税费

5.房屋交付及入住

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间为买受人支付首付款后的三十日内

5.2入住手续

5.2.1买受人应按照国家相关规定办理房屋入住手续

5.3交付条件

5.3.1房屋交付时应符合国家相关法律法规的要求，且不存在任何影响正常使用的瑕疵

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

6.1.1出卖人保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准

6.2瑕疵处理

6.2.1若房屋存在瑕疵，出卖人应在收到买受人通知后七个工作日内进行修复

6.2.2修复费用由出卖人承担，但若瑕疵是由于买受人使用不当或故意造成的，修复费用由买受人承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出卖人未按时交付房屋，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金

8.1.2买受人未按时支付房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金

8.2违约责任

8.2.1出卖人未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的万分之五作为违约金

8.2.2买受人未按时支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付房屋总价款的万分之五作为违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决

9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2合同终止条件

10.2.1房屋交付并完成所有交易税费缴纳后，本合同终止

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

11.2其他约定事项

11.2.1本合同一式