拆迁户购房安置协议范本2024年版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

拆迁户购房安置协议范本2024年版版

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1拆迁方

1.2安置户

第二条安置房源

2.1房源情况

2.2房源选择

第三条安置面积

3.1安置面积计算

3.2面积误差处理

第四条购房价格

4.1购房价格确定

4.2付款方式及时间

第五条购房优惠政策

5.1优惠政策内容

5.2优惠政策申请及兑现

第六条安置房交付及办理产权

6.1交付时间及条件

6.2产权办理及费用承担

第七条过渡期安置

7.1过渡期安置方案

7.2过渡期费用支付

第八条违约责任

8.1拆迁方违约

8.2安置户违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条其他约定

10.1合同的变更与解除

10.2合同的终止与失效

第十一条合同的生效条件

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条合同的履行地点和方式

12.1履行地点

12.2履行方式

第十三条合同的保管和复制

13.1合同保管

13.2合同复制

第十四条合同的补充和修改

14.1补充内容

14.2修改条件

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1拆迁方

拆迁方是指根据国家法律法规和政策规定，对被拆迁人的房屋进行拆迁安置的单位或个人。

1.2安置户

安置户是指被拆迁人的房屋被拆迁后，按照国家和地方政府的相关规定，享有取得安置房源的权益的单位或个人。

第二条安置房源

2.1房源情况

拆迁方提供的安置房源应当符合国家和地方政府的有关规定，具备适宜居住的条件。安置房源的具体情况包括房源的位置、面积、户型、建筑结构等。

2.2房源选择

第三条安置面积

3.1安置面积计算

安置面积的计算应严格按照国家和地方政府的有关规定进行，包括被拆迁房屋的建筑面积、构筑物面积等。

3.2面积误差处理

安置房源的实际面积与约定面积存在误差的，按照国家和地方政府的相关规定处理。如果实际面积小于约定面积，拆迁方应按照约定的价格退还相应的款项；如果实际面积大于约定面积，拆迁方不应要求安置户补缴款项。

第四条购房价格

4.1购房价格确定

安置房源的购房价格应按照国家和地方政府的相关规定确定，价格应包括房价和相应的税费等。

4.2付款方式及时间

安置户应按照约定的付款方式和时间，将购房款项支付给拆迁方。付款方式可以包括一次性付款、分期付款等方式。付款时间应按照拆迁方和安置户之间的约定执行。

第五条购房优惠政策

5.1优惠政策内容

购房优惠政策包括但不限于税收减免、贷款利率优惠、购房补贴等。具体优惠政策根据国家和地方政府的相关规定执行。

5.2优惠政策申请及兑现

安置户应按照拆迁方的指引和相关政策规定，申请并兑现购房优惠政策。拆迁方应协助安置户办理相关手续，确保优惠政策的顺利实施。

第六条安置房交付及办理产权

6.1交付时间及条件

安置房源的交付时间应按照拆迁方和安置户之间的约定执行。交付条件包括但不限于安置房源的验收合格、相关权证的办理完成等。

6.2产权办理及费用承担

安置房源的产权办理应按照国家和地方政府的相关规定进行。相关费用包括但不限于产权登记费、税费等，由拆迁方和安置户按照约定承担。

第七条过渡期安置

7.1过渡期安置方案

过渡期安置方案应由拆迁方制定，并征求安置户的意见。过渡期安置方案包括但不限于过渡期的安置地点、居住条件、费用支付等。

7.2过渡期费用支付

过渡期费用包括但不限于过渡期的租金、水电费等。过渡期费用的支付方式和时间由拆迁方和安置户按照约定执行。

第八条违约责任

8.1拆迁方违约

拆迁方违反本协议的约定，包括但不限于延迟交付安置房源、提供不符合约定条件的安置房源等，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2安置户违约

安置户违反本协议的约定，包括但不限于延迟支付购房款项、不履行合同约定的义务等，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

双方可以请求政府相关部门或者第三方机构进行调解，以解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.3诉讼解决

如双方通过协商和调解无法解决争议的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼，以解决合同争议。

第十条其他约定

10.1合同的变更与解除

任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致需要变更或解除合同的，应签订书面协议，并经双方签字或盖