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甲方：XXX

乙方：XXX

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手房全款买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

3.交易价格

3.1房屋全款价格

3.2付款方式及时间

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

5.产权过户

5.1过户费用

5.2过户时间

6.房屋保修

6.1保修期限

6.2保修范围

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3物业管理费结算

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房屋现状照片

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同双方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

1.合同主体

1.1甲方（卖方）：

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系方式：_________________

1.2乙方（买方）：

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系方式：_________________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：

房屋位于____________________，具体地址为____________________。

2.2房屋面积：

房屋建筑面积为________________平方米。

2.3房屋结构：

房屋结构为____________________，房屋户型为____________________。

2.4房屋所有权证号：

房屋所有权证号为________________。

3.交易价格

3.1房屋全款价格：

房屋全款价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：____________________元。

3.2付款方式及时间：

乙方应按照下列方式支付甲方房屋全款：

（1）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币________________万元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还；

（2）乙方应于________________年________________月________________日前，向甲方支付剩余房款，支付方式为银行转账/现金支付；

（3）甲方应在收到乙方全款后________个工作日内，将房屋所有权证办理至乙方名下。

4.房屋交付

4.1交付时间：

双方约定房屋交付时间为________________年________________月________________日。

4.2交付条件：

（1）房屋所有权证办理至乙方名下；

（2）房屋现状与甲方陈述及附件中的照片一致；

（3）甲方结清房屋相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

5.产权过户

5.1过户费用：

双方同意按照__________________市的相关规定，承担各自的过户税费。

5.2过户时间：

双方应共同办理房屋产权过户手续，过户时间为________________年________________月________________日。

6.房屋保修

6.1保修期限：

自房屋交付之日起，房屋主体结构及主要设备设施的保修期限为________________年。

6.2保修范围：

保修范围包括但不限于房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、燃气系统、采暖系统、空调系统等主要设备设施。

第二部分：合同（续）

7.违约责任

7.1甲方违约：

甲方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋全款总额的________________%。

7.2乙方违约：

乙方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房屋全款总额的________________%。

8.争议解决

8.1协商解决：

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决：

如协商不成，双方同意向__________________市房地产交易中心申请调解。