房产交易正式协议样本2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易正式协议样本2024版版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产描述

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户与交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房产权利与义务

5.1卖家权利与义务

5.2买家权利与义务

6.房产交易附加条款

6.1装修情况

6.2家具家电转让

6.3物业费用结算

6.4户口迁出

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

11.双方确认与签字

11.1双方确认

11.2签字盖章

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他相关文件

13.其他约定

13.1双方共同认可的事项

13.2需要明确的事项

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.房产交易双方信息

1.1卖家信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4所有权人证明：附件1

1.2买家信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4购买能力证明：附件2

2.房产描述

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产现状：现状良好，具备交易条件

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：签署合同之日起X日内支付定金人民币万元整，剩余款项在过户完成后支付

4.过户与交付

4.1过户时间：签署合同之日起X日内完成过户手续

4.2交付时间：过户完成后X日内

4.3交付条件：房产权利转移，所有费用结算完毕

5.房产权利与义务

5.1卖家权利与义务

5.1.1保证房产权属清晰，无任何法律纠纷

5.1.2配合买家完成过户手续

5.1.3按照约定时间交付房产

5.2买家权利与义务

5.2.1按照约定时间支付房款

5.2.2配合卖家完成过户手续

5.2.3接受房产现状，不得以此为由拒绝交付或要求降价

6.房产交易附加条款

6.1装修情况：房产已装修，具体装修情况见附件3

6.2家具家电转让：家具家电清单见附件4，转让价格为万元整

6.3物业费用结算：物业费等其他相关费用结算见附件5

6.4户口迁出：卖家承诺在过户完成后X日内迁出户口，否则需支付违约金人民币万元整

8.违约责任

8.1卖家违约责任

8.1.1若卖家未能按照约定时间完成过户手续，应支付违约金人民币万元整给买家。

8.1.2若卖家未能按照约定时间交付房产，应支付违约金人民币万元整给买家，并且买家有权要求延长交付时间。

8.2买家违约责任

8.2.1若买家未能按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币万元整给卖家。

8.2.2若买家未能按照约定时间配合完成过户手续，应支付违约金人民币万元整给卖家。

9.争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3法律途径：若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：双方履行完毕合同约定的全部义务后，本合同自动终止。

11.合同的修改与补充

11.1修改条件：任何一方均可提出对本合同的修改意见，经双方协商一致后，可以以补充协议的形式进行修改。

11.2补充内容：补充协议应由双方共同签署，并与本合同具有同等法律效力。

12.双方确认与签字

12.1双方确认：双方已经阅读并理解本合同的全部内容，明确知晓各自的权利和义务。

12.2签字盖章：双方代表在本合同上签字并加盖公章，以示确认。

13.附件

13.1房产证复印件：附件6

13.2买卖双方身份证复印件：附件7

13.3家具家电清单：附件8

13.4物业费用结算单：附件9

13.