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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同商用(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商用房屋定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付手续

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户手续

5.2产权转移时间

5.3过户费用

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2质量保修期

6.3质量问题处理

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿金额及方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条附加条款

11.1房屋用途限制

11.2房屋装修限制

11.3其他限制性规定

第十二条双方声明及承诺

12.1出卖人声明及承诺

12.2买受人声明及承诺

第十三条房屋保险

13.1保险购买

13.2保险理赔

13.3保险费用承担

第十四条房屋买卖过程中的其他费用

14.1交易税费

14.2手续费用

14.3其他费用承担

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方统一社会信用代码：

甲方地址：

甲方联系人及联系方式：

1.2买受人信息

乙方统一社会信用代码：

乙方地址：

乙方联系人及联系方式：

1.3商用房屋定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于【省/市/区】【街道/路名】【门牌号码】，土地使用权证号：【土地使用权证号】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

2.2房屋面积

房屋建筑总面积为【平方米】，其中：建筑面积：【平方米】，使用面积：【平方米】，共有：【个】套内阳台面积：【平方米】，共有：【个】独立阳台面积：【平方米】，共有：【个】独立卫生间面积：【平方米】。

2.3房屋现状

房屋现状为：【房屋现状描述】，包括但不限于：【房屋结构】【房屋装修情况】【房屋设施设备】。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

双方确认，房屋交易总价为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），包括但不限于房屋买卖价款、附属设施设备转让价款、家具家电转让价款等。

3.2付款方式

1）一次性付款；

2）分期付款；

3）按揭付款；

4）其他方式：【描述】。

3.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，于【付款日期】前将购房款支付给甲方。具体付款时间及方式，双方另行协商确定。

第四条房屋交付及交付时间

4.1交付条件

甲方应在【交付日期】前，将房屋及附属设施设备按照本合同约定的条件交付给乙方。

4.2交付时间

双方确认，房屋交付时间为【交付日期】。

4.3交付手续

1）房屋所有权证；

2）土地使用权证；

3）水、电、燃气、供暖等户号证明；

4）物业服务合同及管理费等相关费用凭证；

5）附属设施设备说明书及保修卡；

6）家具家电清单及所有权凭证；

7）其他相关资料。

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户手续

双方应按照中国法律、法规的规定，共同办理房屋过户手续。具体包括但不限于：【过户手续描述】。

5.2产权转移时间

双方确认，房屋产权转移登记手续应在本合同签订后【】日内办理完毕。

5.3过户费用

1）甲方承担；

2）乙方承担；

3）双方按比例承担；

4）其他方式：【描述】。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

甲方保证，房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，具备正常居住条件。

6.2质量保修期

甲方对房屋质量问题承担保修责任，保修期自房屋交付之日起计算，保修期限按照【】年执行。

6.3质量问题处理

如房屋在保修期内出现质量问题，乙方有权要求甲方按照合同约定进行维修或赔偿。具体处理方式如下：

1）甲方应在接到乙方通知后【】日内，派员到现场查看；

2）甲方应在【】日内提出维修方案，并按约定时间完成维修；

3）如甲方未按时维修或维修不符合约定的，乙方有权委托第三方进行维修，费用由甲方承担。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责