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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产权属变更：2024标准协议版B版

本合同目录一览

1.房地产权属变更协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房地产权属变更

1.1.2权属证明

1.1.3变更登记

1.2变更条件与程序

1.2.1变更条件

1.2.2变更程序

1.2.3变更申请材料

1.3变更所需费用及支付方式

1.3.1变更费用

1.3.2支付方式

1.3.3费用承担方

2.房地产权属变更双方的权利与义务

2.1权利

2.1.1变更方的权利

2.1.2接收方的权利

2.2义务

2.2.1变更方的义务

2.2.2接收方的义务

3.房地产权属变更的生效与时间

3.1生效条件

3.2生效时间

3.3合同续约及终止

4.争议解决方式

4.1协商解决

4.2调解解决

4.3仲裁解决

4.4法律途径

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更与解除的程序

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密义务

6.3保密期限

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.不可抗力

8.1不可抗力的认定

8.2不可抗力导致的后果

9.适用法律

10.争议解决法院

11.其他条款

11.1附件

11.2补充协议

11.3通知与送达

12.合同的签署与生效

12.1签署程序

12.2生效条件

12.3生效时间

13.合同的副本

13.1正本与副本

13.2副本的使用与保管

14.合同的终止与解除

14.1终止条件

14.2解除条件

14.3终止与解除的程序

第一部分：合同如下：

第一条房地产权属变更协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房地产权属变更是指房地产权利人将其房地产权利全部或部分转让给他人的行为。

1.1.2权属证明是指用以证明房地产权属关系的法律文件，如房产证、土地使用权证等。

1.1.3变更登记是指将房地产权属变更的事项记载于房地产登记簿的行为。

1.2变更条件与程序

1.2.1变更条件

（1）变更方为房屋所有权人或者土地使用权人，并持有相应的权属证明。

（2）变更方与接收方达成房地产权属变更的合意。

（3）变更方需向房地产登记机构提交变更登记申请。

1.2.2变更程序

（1）变更方与接收方签订房地产权属变更协议。

（2）变更方准备相关申请材料，包括但不限于身份证明、权属证明等。

（3）变更方提交变更登记申请，并按照登记机构的要求缴纳相关费用。

（4）房地产登记机构对变更登记申请进行审核，符合条件的，将变更事项记载于房地产登记簿。

1.2.3变更申请材料

（1）身份证明文件的原件和复印件。

（2）权属证明文件的原件和复印件。

（3）房地产权属变更协议原件。

（4）其他登记机构要求提供的材料。

第二条房地产权属变更双方的权利与义务

2.1权利

2.1.1变更方的权利

（1）决定是否进行房地产权属变更的权利。

（2）选择接收方的权利。

（3）要求接收方支付房地产价款的权利。

2.1.2接收方的权利

（1）获得房地产权属变更后的权利。

（2）要求变更方提供符合约定条件的房地产的权利。

2.2义务

2.2.1变更方的义务

（1）按照约定条件提供房地产的权利。

（2）协助接收方办理房地产权属变更登记的义务。

（3）向接收方如实告知房地产现状及瑕疵的义务。

2.2.2接收方的义务

（1）支付房地产价款的义务。

（2）接收变更后的房地产并履行合同约定的义务。

第三条房地产权属变更的生效与时间

3.1生效条件

（1）房地产权属变更协议经双方签字或者盖章后生效。

（2）房地产权属变更登记完成。

3.2生效时间

本协议自双方签字或者盖章之日起生效。

3.3合同续约及终止

合同续约和终止事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

第四条争议解决方式

4.1协商解决

双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。

4.2调解解决

如协商不成，双方可向相关房地产交易市场或者行