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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁2024年版标准协议细则版B版

本合同目录一览

1.房屋租赁双方

2.房屋信息

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.房屋使用及维护

7.维修责任

8.保险责任

9.房屋交付及归还

10.提前解约

11.违约责任

12.争议解决

13.法律适用及管辖

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1房屋租赁双方

1.1.1出租方：

1.1.2承租方：

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：

1.2.2房屋面积：

1.2.3房屋户型：

1.2.4房屋设施：

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：

1.3.2租赁结束日期：

1.3.3租赁期限总计：

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：

1.4.2租金支付周期：

1.4.3租金支付方式：

1.4.4租金支付账户信息：

1.5押金

1.5.1押金金额：

1.5.2押金支付日期：

1.5.3押金退还条件：

1.5.4押金退还日期：

1.6房屋使用及维护

1.6.1房屋使用范围：

1.6.2房屋维护责任：

1.6.3房屋装修规定：

1.7维修责任

1.7.1出租方维修责任：

1.7.2承租方维修责任：

1.7.3维修费用承担：

8.保险责任

8.1出租方应购买的保险：

8.2承租方应购买的保险：

8.3保险理赔程序：

9.房屋交付及归还

9.1房屋交付日期：

9.2房屋交付条件：

9.3房屋归还日期：

9.4房屋归还条件：

10.提前解约

10.1提前解约的条件：

10.2提前解约的通知期限：

10.3提前解约的违约金：

11.违约责任

11.1出租方违约责任：

11.2承租方违约责任：

11.3违约金的计算方式：

12.争议解决

12.1争议解决方式：

12.2争议解决机构：

12.3争议解决费用承担：

13.法律适用及管辖

13.1合同适用的法律：

13.2合同争议的管辖法院：

14.其他条款

14.1房屋租赁合同的变更：

14.2房屋租赁合同的终止：

14.3双方约定的其他事项：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋租赁合同附件

房屋租赁合同正式文本

房屋照片及户型图

租赁押金收据

租金支付记录

附件二：房屋维修记录

房屋维修项目清单

维修费用发票

维修验收记录

附件三：保险单据

出租方购买的房屋保险单

承租方购买的人身安全保险单

附件四：房屋交付和归还清单

房屋交付时的物品清单

房屋归还时的物品清单

附件五：提前解约协议

提前解约通知

提前解约协议书

附件六：违约金计算公式

违约金计算公式说明

违约金计算示例

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.出租方未按约定提供房屋。

2.出租方未按约定维修房屋。

3.承租方未按约定支付租金。

4.承租方未按约定使用房屋。

5.承租方提前解约。

责任认定标准：

1.出租方违约：每延迟提供房屋一天，支付违约金元。

2.出租方违约：未按约定维修房屋，承担维修费用及赔偿损失。

3.承租方违约：未按约定支付租金，每延迟支付一天，支付违约金元。

4.承租方违约：未按约定使用房屋，承担相应的赔偿责任。

5.承租方提前解约：提前解约通知期限不足，支付违约金元。

示例说明：

1.若出租方延迟提供房屋超过5天，则需支付违约金元。

2.若出租方未按约定维修房屋，导致承租方损失，需承担维修费用及赔偿损失。

3.若承租方延迟支付租金超过5天，则需支付违约金元。

说明三：法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或者合法使用权人。

2.承租方：指租赁房屋的一方。

3.租赁期限：指承租方使用房屋的时间段。

4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用。

6.维修责任：指出租方和承租方对房屋维修的责任和义务。

7.违约金：指违反合同约定所需支付的罚金。

8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

出租方和承租方是本合同的双方主体。

租赁期限为合同约定的起止日期。

租金按合同约定的金额和支付方式进行支付。

押金在合同签订时支付，租赁结束时退还或抵扣费用。

维修责任按照合同约定的条款执行。

违约金按照合同附件六的计算公式进行计算。

争议解决按照合同约定