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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产建设项目合作合同范本一

本合同目录一览

第一条合作协议

1.1合作宗旨

1.2合作范围

1.3合作期限

第二条合作方的权利和义务

2.1合作方的权利

2.2合作方的义务

第三条项目投资

3.1投资金额

3.2投资方式

3.3投资回报

第四条项目管理

4.1管理架构

4.2管理职责

4.3管理决策

第五条技术支持和专利权

5.1技术支持

5.2专利权归属

第六条市场开拓与销售

6.1市场开拓

6.2销售策略

6.3销售收益分配

第七条质量控制与标准

7.1质量控制

7.2质量标准

第八条风险防范与责任承担

8.1风险防范措施

8.2责任承担原则

第九条合作变更与终止

9.1合作变更

9.2合作终止条件

9.3终止后的事宜处理

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3适用法律

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

第十二条合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改

12.3合同解除

第十三条一般条款

13.1通知与送达

13.2合同的适用语言

13.3合同的解释权

第十四条附则

14.1合同的附件

14.2合同的签字盖章

14.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合作协议

1.1合作宗旨：双方本着平等互利的原则，共同投资开发房地产项目，实现资源共享、风险共担、利益共享。

1.2合作范围：合作双方共同投资、开发、建设位于____的房地产项目，项目包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等。

1.3合作期限：本合作协议自签署之日起至项目竣工交付使用之日止，合作期限为____年。

第二条合作方的权利和义务

2.1合作方的权利：

1）按照合作协议的约定，分享项目的投资收益；

2）参与项目的管理和决策；

3）监督合作方的经营行为，保障项目的顺利实施；

4）按照合作协议的约定，优先购买或转让项目中的物业。

2.2合作方的义务：

1）按照合作协议的约定，按时足额缴纳投资款项；

2）按照合作协议的约定，提供技术、管理、市场等方面的支持；

3）协助合作方办理项目审批、验收等相关手续；

4）保守项目的商业秘密，不得泄露给第三方。

第三条项目投资

3.1投资金额：双方同意共同投资总额为人民币____万元（大写：____________________元整）。

3.2投资方式：双方以货币形式出资，分别投入项目资金，并按照合作协议的约定，共同承担项目的投资风险。

3.3投资回报：项目完成后，双方按照合作协议的约定，分享项目的投资收益。具体收益分配方式如下：

1）项目销售收入扣除成本、费用、税费等后的净利润，双方按照合作协议的约定比例分配；

2）项目产生的其他收益，双方按照合作协议的约定比例分配。

第四条项目管理

4.1管理架构：双方共同组成项目管理委员会，负责项目的决策、管理、监督等工作。

4.2管理职责：

1）项目管理委员会负责项目的整体规划、设计、建设、验收等工作；

2）项目管理委员会负责项目的资金筹措、投资决策、成本控制等工作；

3）项目管理委员会负责项目的市场开拓、销售、品牌建设等工作。

4.3管理决策：项目管理委员会的决定应由双方共同协商一致，并以书面形式确认。

第五条技术支持和专利权

5.1技术支持：合作方应提供项目所需的技术支持，包括设计、施工、验收等阶段的指导和技术咨询。

5.2专利权归属：项目所涉及的技术成果和专利权归合作双方共同所有，双方按照合作协议的约定分享专利权利益。

第六条市场开拓与销售

6.1市场开拓：双方共同制定市场开拓计划，并按照合作协议的约定，共同承担市场开拓的费用。

6.2销售策略：双方共同制定销售策略，并按照合作协议的约定，共同承担销售的费用。

6.3销售收益分配：项目销售收入扣除成本、费用、税费等后的净利润，双方按照合作协议的约定比例分配。

第八条风险防范与责任承担

8.1风险防范措施：双方应按照合作协议的约定，共同采取措施防范项目风险，包括但不限于市场风险、技术风险、法律风险等。

8.2责任承担原则：合作过程中，因一方过错导致损失的，应由过错方承担相应的责任。但因不可抗力等不可归责于双方的原因导致的损失，双方互不承担责任。

第九条合作变更与终止

9.1合作变更：合作过程中，如需变更合作协议，应由双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合作