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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋2024年租赁协议细则版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

第三条租赁物的使用与维护

3.1承租人的使用义务

3.2出租人的维护责任

第四条房屋维修与保养

4.1出租人的维修义务

4.2承租人的保养责任

第五条房屋保险

5.1保险的购买与维持

5.2保险理赔程序

第六条租金支付滞纳金

6.1租金支付滞纳金的计算方式

6.2滞纳金的支付时间与方式

第七条押金

7.1押金的金额与支付

7.2押金的退还条件与程序

第八条房屋转租

8.1承租人的转租权利与限制

8.2转租的租金分配与支付

第九条房屋转让

9.1出租人的房屋转让权利

9.2房屋转让对租赁合同的影响

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为及后果

10.2承租人的违约行为及后果

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2诉讼管辖法院

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更的条件与程序

12.2合同解除的条件与程序

第十三条通知与送达

13.1通知的方式与时间

13.2送达地址与联系方式

第十四条其他条款

14.1双方的其他约定

14.2合同的生效与终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______（如：电梯公寓、多层住宅等），建筑面积为_______平方米。

1.1.2出租人保证上述房屋符合国家关于住宅建设、消防、卫生等相关的规定，具备正常居住条件。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1承租人应按月向出租人支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

1.2.2承租人应在每月_______日前将租金支付给出租人，支付方式为_______（如：银行转账、现金支付等）。

1.2.3租金支付完成后，出租人提供相应的租金支付收据或发票。

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整机制将按照租赁合同签订之日的市场价格进行调整，调整时间为每满_______年。

1.3.2租金调整的具体数额由双方协商确定，并以书面形式补充约定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.1.2如双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方。

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

2.2.1承租人有权提前解除本合同，但应提前_______个月书面通知出租人。

2.2.2出租人在收到承租人的解除合同通知后，应在_______个工作日内回复承租人。

2.2.3提前解除合同的，承租人应支付给出租人提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的_______%。

第三条租赁物的使用与维护

3.1承租人的使用义务

3.1.1承租人应合理使用租赁物，并按照租赁物的性质、功能合理使用，不得改变其结构、装修或损坏。

3.1.2承租人不得将租赁物用于非法用途，不得损害周围环境和邻居的利益。

3.2出租人的维护责任

3.2.1出租人应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件，并负责对其进行必要的维修和保养。

3.2.2出租人应在租赁期内负责租赁物的安全、防盗、防火等安全问题。

第四条房屋维修与保养

4.1出租人的维修义务

4.1.1出租人应保证租赁物处于正常的可使用状态，如租赁物出现损坏或故障，出租人应在接到承租人通知后的_______个工作日内进行维修或更换。

4.1.2出租人应定期对租赁物进行检查、保养，确保其安全、正常使用。

4.2承租人的保养责任

4.2.1承租人应按照出租人的指示，对租赁物进行日常保养和爱护。

4.2.2承租人发现租赁物有损坏或故障的，应立即通知出租人。

第五条房屋保险

5.1保险的购买与维持

5.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为保险受益人。

5.1.2保险的有效期应与本租赁合同的有效期相同，保险费用由出租人承担。

5.2保险理赔程序

5.2.1如发生保险事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明