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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产购置协议五条款2024年规范版版

本合同目录一览

1.房产购置协议概述

1.1购置房产的基本信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产价格

1.2购置房产的付款方式

1.2.1首付款

1.2.2贷款金额

1.2.3还款方式

1.3购置房产的交付时间

1.3.1交付日期

1.3.2交付条件

2.房产购置协议的双方权益

2.1卖方权益

2.1.1房产所有权转移

2.1.2房产过户手续办理

2.1.3房产交易税费承担

2.2买方权益

2.2.1购置房产的所有权

2.2.2房产质量保证

2.2.3房产售后服务

3.房产购置协议的履行

3.1卖方履行义务

3.1.1房产交付

3.1.2房产权利转移

3.1.3配合买方办理过户手续

3.2买方履行义务

3.2.1支付房款

3.2.2配合卖方办理过户手续

3.2.3遵守房产使用规定

4.房产购置协议的变更与解除

4.1变更条件

4.1.1变更内容

4.1.2变更程序

4.2解除条件

4.2.1解除原因

4.2.2解除程序

4.3违约责任

4.3.1卖方违约责任

4.3.2买方违约责任

5.房产购置协议的争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1和解

5.1.2调解

5.1.3仲裁

5.2仲裁地点及机构

5.3法律适用

6.其他约定

6.1房产交付时的附属设施

6.2房产交易过程中的费用承担

6.3房产保养和维修责任

7.附件

7.1房产证复印件

7.2买卖双方身份证明复印件

7.3贷款合同复印件

8.合同签订日期

9.合同签订地点

10.卖方签字

11.买方签字

12.见证人签字

13.附件签订日期

14.附件签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房产购置协议概述

1.1购置房产的基本信息

1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产证编号：

1.1.2房产面积：该房产建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。

1.1.3房产价格：该房产的交易总价为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

1.2购置房产的付款方式

1.2.1首付款：买方应于本协议签订之日起X日内，向卖方支付人民币X万元整作为首付款。

1.2.2贷款金额：买方应向银行申请贷款人民币X万元整，用于支付剩余房款。

1.2.3还款方式：买方同意按照银行批准的贷款合同约定的还款方式进行还款。

1.3购置房产的交付时间

1.3.1交付日期：房产的交付日期为年月日。

1.3.2交付条件：房产在交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施齐全并能够正常使用。

第二条房产购置协议的双方权益

2.1卖方权益

2.1.1房产所有权转移：卖方应保证其对所出售房产享有完整的所有权，保证房产不存在任何权属纠纷、查封、抵押等法律瑕疵。

2.1.2房产过户手续办理：卖方应协助买方办理房产过户手续，包括提供相关证件、资料等。

2.1.3房产交易税费承担：卖方应承担本协议约定的房产交易过程中应由卖方承担的税费。

2.2买方权益

2.2.1购置房产的所有权：买方按照本协议的约定支付房款后，依法取得所购房产的所有权。

2.2.2房产质量保证：卖方保证所出售的房产质量符合国家相关法律法规和标准，不存在影响居住安全的质量问题。

2.2.3房产售后服务：卖方应提供房产售后服务，包括协助解决房产交付后出现的质量问题等。

第三条房产购置协议的履行

3.1卖方履行义务

3.1.1房产交付：卖方应按照本协议约定的时间和条件交付房产。

3.1.2房产权利转移：卖方应在本协议约定的条件下，办理房产所有权转移手续。

3.1.3配合买方办理过户手续：卖方应配合买方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。

3.2买方履行义务

3.2.1支付房款：买方应按照本协议约定的付款方式和时间，向卖方支付房款。

3.2.2

配合卖方办理过户手续：买方应配合卖方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。

3.2.3遵守房产使用规定：买方应遵守国家关于房产使用的相关法律法规，合理使用和维护所购房产。

第四条房产购置协议的变更与解除

4.1变更条件

4.1.1变更内容：本协议的变更内容应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.1.2变更程序：双方应按照本协议约定的程序办理变更手续。

4.2解除条件

4.2.