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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产开发商2024年建设协议承诺指南版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2项目范围

1.3建设标准

1.4交付标准

1.5违约责任

1.6争议解决

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目投资

3.开发商义务

3.1建设义务

3.2质量保证

3.3进度保障

3.4配套建设

3.5销售与宣传

4.买方权益

4.1购房权益

4.2售后服务

4.3交付时间

4.4价格调整

4.5产权保障

5.价格与支付

5.1房价构成

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4优惠政策

5.5贷款事宜

6.交付与验收

6.1交付条件

6.2验收程序

6.3质量问题处理

6.4交付物品清单

7.保修条款

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3保修责任

7.4保修程序

8.变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3变更解除程序

8.4变更解除后的处理

9.违约责任

9.1开发商违约

9.2买方违约

9.3违约处理程序

9.4违约金计算

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解程序

10.3仲裁程序

10.4诉讼程序

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同变更程序

11.4合同终止条件

12.附加条款

12.1环境保护

12.2安全管理

12.3文明施工

12.4知识产权保护

12.5其他相关事项

13.合同的附件

13.1项目设计文件

13.2房屋销售宣传资料

13.3付款凭证

13.4交付物品清单

14.合同的修订与补充

14.1修订程序

14.2补充协议

14.3修订与补充的生效

14.4修订与补充的公示

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1合同主体

甲方（开发商）：[开发商全称]

乙方（买方）：[买方全称]

1.2项目范围

本合同项下的项目范围包括：[项目名称]的建设、销售、交付及售后服务等。

1.3建设标准

甲方应按照国家和地方的有关规定，以及双方约定的建设标准进行项目的建设。建设标准包括建筑质量、设计规范、施工工艺等。

1.4交付标准

（1）符合国家和地方的房屋建筑设计规范；

（2）房屋结构安全，满足使用功能；

（3）室内外装修符合约定标准；

（4）相关设施设备齐全，功能正常；

（5）满足入住条件，能正常使用。

1.5违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的计算方式按照双方约定的标准执行。

1.6争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向项目所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第二条：项目概述

2.1项目名称：[项目名称]

2.2项目位置：[项目具体位置]

2.3项目规模：[项目总建筑面积、住宅套数等]

2.4项目投资：[项目总投资额]

第三条：开发商义务

3.1建设义务

甲方应按照本合同约定的建设标准、交付标准和进度要求完成项目的建设。

3.2质量保证

甲方应对建设的房屋质量负责，确保房屋结构安全、设施设备正常运行。

3.3进度保障

甲方应确保项目按照约定的进度进行，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

3.4配套建设

甲方应负责项目的配套设施建设，包括交通、绿化、供水、供电、供气等。

3.5销售与宣传

甲方应积极开展项目的销售和宣传，提供详细的房屋信息，解答乙方疑问。

第四条：买方权益

4.1购房权益

乙方按照本合同的约定购买房屋，享有相应的购房权益。

4.2售后服务

甲方应提供房屋交付后的售后服务，包括保修、维修等。

4.3交付时间

甲方应按照本合同约定的交付时间将房屋交付给乙方。

4.4价格调整

如遇政策调整导致房价变化，双方可协商调整房价。

4.5产权保障

甲方应保证乙方购买的房屋产权清晰，如有产权纠纷，甲方应承担相应的责任。

第五条：价格与支付

5.1房价构成

房价包括房屋总价、装修费用、配套设施费用等。

5.2支付方式

乙方应按照本合同约定的支付方式支付房价。

5.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款时间支付房价。

5.4优惠政策

甲方可根据政策规定和双方协商给予乙方一定的优惠政策。

5.5贷款事宜

如乙方需要贷款