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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产股权转让协议2024年通用

本合同目录一览

1.股权转让

1.1股权转让的范围

1.2股权转让的价格

1.3股权转让的支付方式

2.房地产项目的权益

2.1项目的权益描述

2.2项目的权益转移

2.3项目的权益保障

3.股权转让的程序

3.1股权转让的审批程序

3.2股权转让的登记程序

3.3股权转让的交割程序

4.股权转让的限制

4.1转让方的限制

4.2受让方的限制

4.3第三方限制

5.股权转让的期限

5.1股权转让的有效期

5.2股权转让的续约条款

5.3股权转让的终止条款

6.股权转让的费用

6.1股权转让的费用承担

6.2费用支付的时间和方式

7.股权转让的违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时间限制

9.合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

11.合同的适用法律

11.1合同适用的法律

11.2法律冲突的解决

12.合同的签署和生效

12.1合同的签署地点和时间

12.2合同的生效条件

13.附加条款

13.1附加条款的定义

13.2附加条款的执行

14.完整性和签署

14.1合同的完整性

14.2合同的签署

第一部分：合同如下：

1.股权转让

1.1股权转让的范围

1.1.1本合同所述股权转让范围包括：

1.1.2转让方持有的目标公司%的股权。

1.2股权转让的价格

1.2.1股权转让的价格为人民币【】，大写：【】。

1.2.2受让方应按照本合同约定的时间和方式向转让方支付股权转让价款。

1.3股权转让的支付方式

1.3.1受让方应通过银行转账的方式向转让方支付股权转让价款。

1.3.2受让方应在【】内将股权转让价款支付至转让方指定的银行账户。

2.房地产项目的权益

2.1项目的权益描述

2.1.1目标公司拥有的房地产项目具体情况如下：

2.1.2项目名称：【】

2.1.3项目位置：【】

2.1.4项目规模：【】

2.2项目的权益转移

2.2.1转让方应确保目标公司将其在项目中的全部权益无条件转移给受让方。

2.2.2转让方应协助受让方办理项目权益转移所需的所有手续。

2.3项目的权益保障

2.3.1转让方承诺，在股权转让完成后，目标公司不再享有项目权益。

2.3.2受让方应依法保护其在项目中的权益，并确保项目合法合规进行。

3.股权转让的程序

3.1股权转让的审批程序

3.1.1转让方和受让方应共同向目标公司董事会提交股权转让的申请。

3.1.2目标公司董事会应在【】内审批股权转让申请，并出具书面批准意见。

3.2股权转让的登记程序

3.2.1

转让方和受让方应按照中国法律、法规的规定，向工商行政管理部门办理股权转让登记手续。

3.2.2转让方和受让方应共同提交所需的全部文件和资料，并确保其真实、完整、有效。

3.3股权转让的交割程序

3.3.1股权转让登记完成后，转让方应将目标公司的股权证书、公司文件等相关资料交给受让方。

3.3.2受让方应按照约定接收并保管目标公司的股权证书和相关资料。

4.股权转让的限制

4.1转让方的限制

4.1.1转让方在股权转让过程中应遵守中国法律、法规的规定，不得利用股权转让进行非法活动。

4.1.2转让方应在股权转让过程中履行诚实信用的义务，如实提供目标公司的相关情况。

4.2受让方的限制

4.2.1受让方不得利用股权转让进行非法活动。

4.2.2受让方应按照约定履行合同义务，不得损害转让方和目标公司的合法权益。

4.3第三方限制