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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖简易协议模板版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权证号

3.房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3房屋过户费用及承担方式

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户时间及流程

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2房屋保修范围及期限

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2向房地产交易中心申请调解

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.其他约定

9.1房屋交易税费

9.2房屋装修及家具家电归属

9.3物业管理费及其他费用承担

10.双方签字盖章

10.1出卖人签字

10.2买受人签字

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同补充协议

12.合同签订日期

13.合同编号

14.合同版本信息

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

姓名：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

1.2买受人信息

姓名：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落：________________

2.2房屋结构及面积

房屋结构：________________

房屋面积：________________

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号：________________

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2付款方式及时间

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；

（2）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的剩余____%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.3房屋过户费用及承担方式

房屋过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由乙方承担。具体费用根据当地实际情况确定。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付条件

房屋交付条件如下：

（1）甲方应将房屋钥匙交付给乙方；

（2）房屋应符合本合同约定的质量标准；

（3）房屋所有权证等相关手续应齐全。

4.3房屋过户时间及流程

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。具体流程按照当地房地产交易中心的规定进行。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

甲方保证房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能、设备设施等。

5.2房屋保修范围及期限

甲方对房屋保修的范围和期限按照《住宅质量保证书》的约定执行。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的____%。

6.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的____%。

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2向房地产交易中心申请调解

如双方协商不成，可向房屋所在地房地产交易中心申请调解。

7.3向人民法院提起诉讼

如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更条件

本合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。

8.3