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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产经纪二手房屋买卖简易协议版
本合同目录一览
1.房源信息
1.1房源地址
1.2房源面积
1.3房源户型
1.4房源楼层
1.5房源朝向
1.6房源建造年份
1.7房源产权性质
1.8房源产权归属
2.买方信息
2.1买方姓名
2.2买方联系方式
2.3买方身份证号码
2.4买方购买目的
2.5买方购房预算
3.卖方信息
3.1卖方姓名
3.2卖方联系方式
3.3卖方身份证号码
3.4卖方出售原因
3.5卖方预期售价
4.经纪方信息
4.1经纪方名称
4.2经纪方联系方式
4.3经纪方服务内容
4.4经纪方服务费用
5.交易条件
5.1购房款项支付方式
5.2购房款项支付时间
5.3房产过户时间
5.4房产过户费用承担方
5.5税费承担方
6.房屋交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付前查验
6.4交付后维修责任
7.违约责任
7.1买方违约责任
7.2卖方违约责任
7.3经纪方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3争议解决时限
9.合同变更
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
9.3合同变更生效时间
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的责任承担
11.合同效力
11.1合同生效时间
11.2合同无效情形
11.3合同解除后的权益处理
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3泄密责任
13.其他约定
13.1双方其他约定事项
13.2双方签字盖章
13.3合同附件
14.合同签署日期及地点
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
第一部分:合同如下:
第一条房源信息
1.1房源地址:北京市朝阳区路号院号楼单元室
1.2房源面积:建筑面积为平方米,使用面积为平方米
1.3房源户型:室厅卫
1.4房源楼层:总层数为层,该房屋位于层
1.5房源朝向:南北通透
1.6房源建造年份:年
1.7房源产权性质:住宅
1.8房源产权归属:卖方名下
第二条买方信息
2.1买方姓名:
2.3买方身份证号码:X
2.4买方购买目的:自住
2.5买方购房预算:总预算为万元
第三条卖方信息
3.1卖方姓名:
3.3卖方身份证号码:X
3.4卖方出售原因:工作调动
3.5卖方预期售价:总售价为万元
第四条经纪方信息
4.1经纪方名称:房地产经纪有限公司
4.3经纪方服务内容:提供房源信息、协助双方谈判、办理过户手续等
4.4经纪方服务费用:万元(含%)的佣金
第五条交易条件
5.1购房款项支付方式:买方通过银行转账的方式支付购房款项
5.2购房款项支付时间:买方应于本合同签订之日起日内支付首付款项%,剩余款项办理贷款手续后按贷款银行要求支付
5.3房产过户时间:自双方办理完贷款手续后,买方应于日内与卖方共同办理过户手续
5.4房产过户费用承担方:买方承担过户过程中产生的相关税费,具体费用双方协商解决
5.5税费承担方:买方承担契税、印花税等相关税费,卖方承担个人所得税、土地增值税等相关税费
第六条房屋交付
6.1交付时间:房产过户完成后,卖方应于日内将房屋交付给买方
6.2交付条件:房屋及附属设施应当保持完好,相关权益转移至买方
6.3交付前查验:双方应共同对房屋进行查验,确认无误后签署《物业交验单》
6.4交付后维修责任:卖方对交付后的房屋质量问题承担相应维修责任,具体事项双方协商解决
第八条违约责任
8.1买方违约责任:买方违反本合同约定,导致合同无法继续履行或造成卖方损失的,应承担违约责任,向卖方支付违约金,违约金金额为本合同总房价的%。
8.2卖方违约责任:卖方违反本合同约定,导致合同无法继续履行或造成买方损失的,应承担违约责任,向买方支付违约金,违约金金额为本合同总房价的%。
8.3经纪方违约责任:经纪方违反本合同约定,导致合同无法继续履行或造成双方损失的,应承担违约责任,向双方支付违约金,违约金金额为经纪方服务费用的%。
第九条争议解决
9.1争议解决方式:双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点:本合同签订地
9.3争议解决时限:双方应在争议发生之日起日内解决,逾期未解决的,按本合同约定处理。
第十条合同变更
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