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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产无证交易责任明确合同版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产描述

1.2交易双方信息

1.3交易方式及金额

2.无证房产交易确认

2.1房产现状说明

2.2交易双方对无证房产的共识

2.3无证房产交易的法律风险

3.交易双方的责任与义务

3.1卖方责任

3.1.1提供房产真实信息

3.1.2协助办理房产过户手续

3.1.3承担无证房产交易的法律责任

3.2买方责任

3.2.1支付交易金额

3.2.2协助办理房产过户手续

3.2.3承担无证房产交易的法律责任

4.房产过户手续办理

4.1过户手续流程

4.2交易双方提供的材料

4.3过户费用承担方式

5.交易时间及支付方式

5.1交易时间

5.2支付方式

5.3交易款项的支付与退还

6.违约责任

6.1交易双方违约情形

6.2违约责任承担方式

7.争议解决方式

7.1争议解决方式的选择

7.2仲裁或诉讼的管辖地点

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的终止

9.其他事项

9.1交易双方约定的其他事项

9.2对本合同的解释及适用法律

10.附件

10.1房产证复印件

10.2交易双方身份证明复印件

10.3其他重要文件复印件

11.签字盖章页

11.1卖方签字盖章

11.2买方签字盖章

11.3见证人签字盖章

12.日期

13.备注

14.补充协议

第一部分：合同如下：

第一条房产描述

1.1房产位于【填写房产具体地址】，建筑面积为【填写建筑面积】，房屋结构为【填写房屋结构】，房产证号为【填写房产证号】。

1.2房产现状说明：该房产目前处于【填写房产现状】，包括但不限于装修情况、使用情况等。

1.3交易双方对房产的共识：交易双方确认上述房产的描述真实、准确、完整，并同意按照本合同的约定进行交易。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息：卖方为【填写卖方姓名或名称】，法定代表人为【填写卖方法定代表人】，注册地址为【填写卖方注册地址】，营业执照号为【填写卖方营业执照号】。

2.2买方信息：买方为【填写买方姓名或名称】，法定代表人为【填写买方法定代表人】，注册地址为【填写买方注册地址】，营业执照号为【填写买方营业执照号】。

第三条交易方式及金额

3.1交易方式：交易双方同意以【填写交易方式，如现金、转账等】的方式进行交易。

3.2交易金额：交易双方确认本次交易的房产价格为人民币【填写交易金额】。

3.3交易款项的支付与退还：买方应于【填写支付时间】前向卖方支付交易金额，卖方在收到交易金额后【填写退还时间】内将房产过户至买方名下。如因特殊情况导致过户时间延迟，卖方应退还买方相应的违约金，具体金额双方协商确定。

第四条房产过户手续办理

4.1过户手续流程：交易双方应按照【填写过户手续流程】的步骤进行房产过户手续。

4.2交易双方提供的材料：交易双方应提供【填写所需材料】等文件，以便办理过户手续。

4.3过户费用承担方式：交易双方同意，过户费用由【填写承担方】承担。

第五条交易时间及支付方式

5.1交易时间：本合同签订之日起【填写交易完成时间】内完成房产交易。

5.2支付方式：买方应按照本合同第三条的约定支付交易金额。

第六条违约责任

6.1交易双方违约情形：

（1）卖方未按照本合同约定提供真实、准确的房产信息，导致交易的，应向买方支付违约金，违约金金额为交易金额的【填写比例】。

（2）买方未按照本合同约定支付交易金额，导致交易的，应向卖方支付违约金，违约金金额为交易金额的【填写比例】。

6.2违约责任承担方式：交易双方同意，违约金作为违约方对守约方的赔偿，守约方有权要求违约方支付。如违约金不足以弥补守约方的损失，守约方有权向违约方追偿。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同的变更：本合同的任何变更或补充均须由双方书面同意，并在合同上签字盖章后生效。

（1）交易完成；

（2）双方协商一致解除；

（3）依法解除。

第九条其他事项

9.1交易双方约定的其他事项：交易双方可以在本合同中约定其他事项，包括但不限于房产交付时间、物业费用的承担等。

9.2对本合同的解释及适用法律：本合同的解释及适用法律为【填写适用法律，如中华人民共和国法律】。

第十条附件

10.1房产证复印件：本合同附件中应包含房产证的复印件。

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