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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产热门楼盘团体购房合同速览版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同双方的权益与义务

2.房产信息

2.1房产概况

2.2房产位置与规划

2.3房产产权与使用性质

3.购房团体成员

3.1团体成员资格

3.2团体成员名单

3.3团体成员变动

4.购房数量与价格

4.1购房数量

4.2房屋价格

4.3付款方式与进度

5.交付条件与时间

5.1交付条件

5.2交付时间

6.购房优惠与政策

6.1团购优惠政策

6.2相关税费政策

6.3其他优惠事项

7.购房流程与手续

7.1购房申请

7.2购房资格审核

7.3签订购房合同

7.4办理贷款与付款

7.5产权转移登记

8.违约责任

8.1开发商违约

8.2购房团体违约

8.3违约赔偿办法

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

12.合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改

12.3合同解除

13.其他条款

13.1购房咨询与服务

13.2开发商提供的配套设施与服务

13.3团体成员之间的相互关系

14.附录

14.1房产证照复印件

14.2购房合同附件

14.3团购优惠政策明细

14.4相关法律法规副本

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

地址：【开发商地址】

代表人：【开发商代表姓名】

地址：【购房团体地址】

代表人：【购房团体代表姓名】

1.2法律法规适用

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同双方的权益与义务

甲乙双方应严格遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，确保交易行为的合法性。双方应按照本合同的约定履行各自的权益与义务。

第二条房产信息

2.1房产概况

本项目共计【栋数】栋，包含【住宅面积】住宅面积及【商业面积】商业面积。房产证号：【房产证号】。

2.2房产位置与规划

本项目位于【地理位置】，交通便利，周边设施完善。具体规划见附件二。

2.3房产产权与使用性质

本项目的土地使用权证号为：【土地使用权证号】，房产产权为【产权年限】年，使用性质为【使用性质】。

第三条购房团体成员

3.1团体成员资格

乙方的成员应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。乙方成员应按照本合同约定的数量购买房产。

3.2团体成员名单

乙方成员名单详见附件三。

3.3团体成员变动

乙方成员如有变动，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并经甲方同意。

第四条购房数量与价格

4.1购房数量

乙方成员本次团购的房产数量为【数量】，具体房源见附件四。

4.2房屋价格

本合同房价为【单位】元/平方米，总计【总价】元。房价包含：【包含内容】。

4.3付款方式与进度

（1）签订本合同之日起【付款时间】内支付房价的【付款比例】；

（2）【付款时间】内支付房价的【付款比例】；

（3）剩余房价款在【付款时间】内支付完毕。

第五条交付条件与时间

5.1交付条件

（1）取得本项目全部产权证照；

（2）完成本项目建设的各项验收手续；

（3）向乙方提供符合交付条件的房产。

5.2交付时间

甲方承诺在本合同约定的付款进度完成后【交付时间】内，将符合交付条件的房产交付给乙方。

第六条购房优惠与政策

6.1团购优惠政策

（1）房价优惠：【优惠比例】；

（2）赠送：【赠送内容】；

（3）其他：【其他优惠】。

6.2相关税费政策

根据国家及地方相关政策，本合同涉及的房产交易税费详见附件五。

6.3其他优惠事项

如乙方成员在团购过程中提供优质建议或协助，甲方可根据实际情况给予乙方成员适当优惠。

第七条购房流程与手续

7.1购房申请

乙方成员如需购房，应向甲方提交购房申请，并提供相关资料。

7.2购房资格审核

甲方对乙方成员的购房资格进行审核，审核通过后，双方签订本合同。

7.3签订购房合同

甲乙双方在本合同约定的条款及条件下签订购房合同。

7.4办理贷款与付款

7.5产权转移登记

乙方成员按照本合同约定支付完毕房价后，甲方协助乙方办理房产产权转移登记手续。

第八条违约责任

8.1开发商违约

如甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）未按