房产交易代理合同范本 2024年适用一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易代理合同范本2024年适用一

本合同目录一览

1.代理范围

1.1代理销售

1.2代理租赁

1.3代理购买

2.代理费用

2.1代理销售费用

2.2代理租赁费用

2.3代理购买费用

3.代理期限

3.1销售代理期限

3.2租赁代理期限

3.3购买代理期限

4.代理权利与义务

4.1代理人的权利

4.2代理人的义务

4.3委托人的权利

4.4委托人的义务

5.合同的终止与解除

5.1代理任务完成

5.2双方协商一致

5.3法律规定

6.违约责任

6.1代理人违约

6.2委托人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力的后果

11.附则

11.1合同的附件

11.2合同的修改和补充

11.3合同的解除和终止

12.争议适用法律

12.1法律适用

12.2法律解释

13.合同的签订地点和日期

13.1签订地点

13.2签订日期

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条代理范围

1.1代理销售

代理人受委托人委托，代理销售其名下的房产，代理销售的范围包括但不限于广告宣传、看房安排、谈判协调等。

1.2代理租赁

代理人受委托人委托，代理出租其名下的房产，代理租赁的范围包括但不限于寻找租赁对象、租赁谈判、签订租赁合同等。

1.3代理购买

代理人受委托人委托，代理购买房产，代理购买的范围包括但不限于寻找合适的房产、谈判协调、办理购房手续等。

第二条代理费用

2.1代理销售费用

代理销售费用为成交价的百分之二作为代理费，代理费在成交后支付。

2.2代理租赁费用

代理租赁费用为租金的百分之五十作为代理费，代理费在租金到账后支付。

2.3代理购买费用

代理购买费用为成交价的百分之二作为代理费，代理费在成交后支付。

第三条代理期限

3.1销售代理期限

销售代理期限为六个月，自合同签订之日起计算。

3.2租赁代理期限

租赁代理期限为一年，自合同签订之日起计算。

3.3购买代理期限

购买代理期限为一年，自合同签订之日起计算。

第四条代理权利与义务

4.1代理人的权利

代理人有权根据委托人的授权进行房产交易活动，有权获得约定的代理费用。

4.2代理人的义务

代理人应当诚实守信，为委托人提供专业的房产交易服务，积极寻找交易对象，并按约定支付代理费用。

4.3委托人的权利

委托人有权要求代理人按照其指示进行房产交易活动，并有权解除或终止合同。

4.4委托人的义务

委托人应当提供真实的房产信息，配合代理人的工作，并按约定支付代理费用。

第五条合同的终止与解除

5.1代理任务完成

代理人完成委托人的委托任务，合同自然终止。

5.2双方协商一致

双方协商一致，可以解除合同。

5.3法律规定

法律法规规定的情形出现，合同可以终止或解除。

第六条违约责任

6.1代理人违约

代理人未按约定履行合同义务，应承担违约责任，赔偿因此给委托人造成的损失。

6.2委托人违约

委托人未按约定履行合同义务，应承担违约责任，赔偿因此给代理人造成的损失。

第七条争议解决

7.1协商解决

合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决。

7.2调解解决

协商不成的，可以申请第三方进行调解解决。

7.3仲裁解决

调解不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁解决。

7.4法律途径

第八条附则

8.1合同的附件

本合同附件包括房产证、身份证复印件等与合同有关的文件，附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

8.2合同的修改和补充

合同的修改和补充必须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

8.3合同的解除和终止

合同解除或终止不影响双方的权利和义务，合同解除或终止后，代理人应退还委托人已支付的代理费用。

第九条争议适用法律

9.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

9.2法律解释

法律解释权归人民法院。

第十条合同的签订地点和日期

10.1签订地点

本合同签订地点为中华人民共和国省市。

10.2签订日期

本合同签订日期为2024年。

第十一条其他条款

11.1双方约定的其他