房产交易标准协议集 2024 年通用指南.docxVIP

房产交易标准协议集2024年通用指南

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产定义

1.2交易双方

1.3交易流程

2.合同主体

2.1出卖人

2.2买受人

2.3经纪机构

3.房产信息

3.1房产证照

3.2房产现状

3.3房产权益

4.交易价格与支付

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.过户与登记

5.1过户手续

5.2登记机构

5.3过户时间

6.交付与验收

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3验收程序

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3经纪机构违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解组织

8.3仲裁机构

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效

9.2合同变更

9.3合同解除

10.隐私保护与信息安全

10.1隐私保护

10.2信息安全

10.3监管要求

11.附则

11.1名词解释

11.2适用法律

11.3合同附件

12.签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3经纪机构签字

13.附件

13.1房产证照复印件

13.2交易双方身份证明

13.3支付凭证复印件

14.其他约定

14.1补充协议

14.2交易过程中产生的费用

14.3双方的其他权益与义务

第一部分：合同如下：

第一条房产交易概述

1.1房产定义

本合同所称房产，是指位于【填写房产地址】的【填写房产类型】房产，房产证号：【填写房产证号】。

1.2交易双方

住址：【填写甲方住址】

联系方式：【填写甲方联系方式】

住址：【填写乙方住址】

联系方式：【填写乙方联系方式】

1.3交易流程

本合同的签订，房产的交付，价款的支付，过户登记等交易流程，双方应严格按照本合同的约定进行。

第二条合同主体

2.1出卖人

甲方是房产的合法所有者，对该房产享有完全的处置权。

2.2买受人

乙方愿意购买甲方所出卖的房产，并支付相应的价款。

2.3经纪机构

如甲乙双方选择使用经纪机构进行交易，经纪机构应为本合同的签订提供专业的服务，并依法收取佣金。

第三条房产信息

3.1房产证照

甲方应保证房产证照的真实、有效，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.2房产现状

甲方应向乙方如实说明房产的现状，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等。

3.3房产权益

甲方应保证其对房产享有完整的权益，包括但不限于所有权、使用权、收益权、处置权等。

第四条交易价格与支付

4.1交易价格

本合同的交易价格为【填写交易价格】，币种为人民币。

4.2支付方式

乙方应按照本合同的约定，通过银行转账、现金等方式支付价款。

4.3支付时间

乙方应在本合同签订后【填写支付时间】内，支付全部价款。

第五条过户与登记

5.1过户手续

甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证照、填写相关表格等。

5.2登记机构

房产过户登记应由双方共同前往房产登记机构办理。

5.3过户时间

甲方应保证在【填写过户时间】内完成房产过户登记。

第六条交付与验收

6.1交付条件

房产的交付，应以过户登记完成为准。

6.2交付时间

甲方应在本合同约定的过户登记完成后【填写交付时间】内，将房产交付给乙方。

6.3验收程序

乙方应按照本合同的约定，对交付的房产进行验收，并将验收结果通知甲方。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照本合同的约定取得房产的，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【填写违约金比例】。

8.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照本合同的约定交付房产的，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【填写违约金比例】。

8.3经纪机构违约

经纪机构违反本合同的约定，导致甲方或乙方不能按照本合同的约定履行合同的，经纪机构应承担违约责任，甲方或乙方有权要求经纪机构支付违约金，违约金为本合同交易价格的【填写违约金比例】。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的争议。

9.2调解组织

如协商不成，双方同意将争议提交【填写调解组织名称】进行调解。

9.3仲裁机构

如调解不成，任何一方均有权向【填写仲裁机构名称】申请仲裁。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更

本合同的变更，应由双方协商一致，并以书面形式签订。

10.3合同解除

本合同的解除，应由双方协商一致，并以书面形式签订。

第十一条隐私保护与信息安全

11.1隐私保护

双方应对在交易过程中