房产租赁业务合作承包协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产租赁业务合作承包协议版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本信息

1.2租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维护与管理

4.1甲方责任

4.2乙方责任

5.维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、终止与续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

11.其他条款

11.1房屋交付时间

11.2房屋返还时间

11.3押金退还

12.甲方（出租方）声明

12.1房屋权属证明

12.2无纠纷声明

13.乙方（承租方）声明

13.1身份证明

13.2无不良信用记录

14.附件

14.1房屋照片

14.2相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4房屋设施：_______（列出主要设施，如空调、热水器等）

1.2租赁用途

1.2.1乙方租赁该房屋用于_______（商业、居住、办公等）。

1.2.2乙方不得改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月_______元

3.2租金支付周期：每_______支付一次

3.3租金支付方式：转账、现金或等方式

4.维护与管理

4.1甲方责任

4.1.1甲方负责房屋及设施的正常维护，保证房屋及设施的安全运行。

4.1.2甲方应保证房屋符合消防、卫生等相关部门的要求。

4.2乙方责任

4.2.1乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏。

4.2.2乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。

5.维修与保养

5.1维修责任

5.1.1房屋及设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

5.1.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.2保养责任

5.2.1甲方负责定期对房屋及设施进行保养。

5.2.2乙方应配合甲方的保养工作，不得无故阻挠。

6.保险

6.1保险购买

6.1.1甲方应购买房屋及设施的保险，并将乙方列为第一受益人。

6.1.2保险费用由甲方承担。

6.2保险理赔

6.2.1如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行理赔。

6.2.2保险理赔款项由甲方领取，并按实际情况支付给乙方。

8.违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方未按约定提供房屋或未按时支付租金的，应支付违约金_______元。

8.1.2甲方未履行合同约定的维修、保养义务的，应支付违约金_______元。

8.2乙方违约

8.2.1乙方未按约定支付租金的，应支付违约金_______元。

8.2.2乙方未履行合同约定的使用义务，导致房屋及设施损坏的，应支付维修费用及违约金_______元。

9.争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2协商不成的，双方可寻求第三方调解。

9.2调解解决

9.2.1如调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.3法律途径

9.3.1如仲裁不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、终止与续约

10.1生效条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2终止条件

10.2.1租赁期满，双方未续约的，本合同自然终止。

10.2.2双方提前解除合同的，本合同终止。

10.3续约条件

10.3.1租赁期满，双方有意续约的，应提前_______个月