芜湖市培智学校物业管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

芜湖市培智学校物业管理合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方：芜湖市培智学校

1.2乙方：物业管理公司

第二条：物业管理范围及内容

2.1物业管理范围：芜湖市培智学校校园内的所有物业设施和场地。

2.2物业管理内容：包括但不限于物业设施的维护、保养、清洁、安全保卫等工作。

第三条：合同期限

3.1合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四条：物业管理费用的标准和支付方式

4.1物业管理费用为每平方米每月____元，按月支付。

4.2甲方应在每月__日前将当月物业管理费用支付给乙方。

第五条：乙方的权利和义务

5.1乙方有权对物业管理范围内的设施进行维护、保养、清洁等工作。

5.2乙方应保证物业管理范围内的设施正常运行，确保校园的安全和秩序。

第六条：甲方的权利和义务

6.1甲方应按照合同约定支付物业管理费用。

6.2甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和检查，并提出合理建议。

第七条：合同的变更和解除

7.1合同的变更和解除应双方协商一致，并签订书面协议。

第八条：违约责任

8.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

第九条：争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效、终止和续约

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

10.3合同的终止应双方协商一致，并签订书面协议。

第十一条：其他约定

11.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

第十二条：信息保密

12.1双方应对合同内容和相关业务信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十三条：合同的修改和补充

13.1合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

第十四条：法律适用和争议解决

14.1本合同适用中华人民共和国法律。

14.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：物业管理范围及内容

2.1物业管理范围：本合同所述物业管理范围包括学校校园内的所有物业设施和场地，包括但不限于教学楼、办公楼、学生宿舍、食堂、图书馆、体育场馆、绿化区域等。

第三条：合同期限

3.1本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

第四条：物业管理费用的标准和支付方式

4.1物业管理费用为每平方米每月____元，按月支付。

4.2甲方应在每月__日前将当月物业管理费用支付给乙方。

4.3物业管理费用的具体标准和支付方式详见附件一。

第五条：乙方的权利和义务

5.1物业管理公司有权对物业管理范围内的设施进行维护、保养、清洁等工作。

5.2物业管理公司应保证物业管理范围内的设施正常运行，确保校园的安全和秩序。

5.3物业管理公司应按照约定提供物业管理服务，并确保服务质量符合甲方的要求。

第六条：甲方的权利和义务

6.1甲方应按照合同约定支付物业管理费用。

6.2甲方有权对物业管理公司的工作进行监督和检查，并提出合理建议。

6.3甲方应配合物业管理公司的工作，提供必要的协助和支持。

第七条：合同的变更和解除

7.1合同的变更和解除应双方协商一致，并签订书面协议。

7.2合同变更或解除后，未履行部分的物业管理费用应按照实际履行情况进行计算和支付。

7.3合同变更或解除不影响双方因合同产生的权利和责任。

第八条：违约责任

8.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应支付给对方因违约所造成的直接经济损失的赔偿金，并承担相应的法律责任。

8.3违约方应在违约行为发生后的____日内向对方支付赔偿金。

第九条：争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决过程中，双方应继续履行合同的其他条款，除非争议解决结果有相反的规定。

第十条：合同的生效、终止和续约

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

10.3合同的终止应双方协商一致，并签