- 1、本文档共19页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产中介买卖协议操作指南2024版版
本合同目录一览
1.房产中介买卖协议概述
1.1协议定义
1.2协议主体
1.3协议目的
2.房产中介服务内容
2.1房源信息收集
2.2客源信息收集
2.3房源展示
2.4客源匹配
2.5交易撮合
2.6交易协助
3.房产中介服务流程
3.1签约委托
3.2房源调查
3.3客源调查
3.4带看安排
3.5交易谈判
3.6交易促成
3.7交易跟进
4.房产中介服务费用
4.1服务费用标准
4.2费用支付方式
4.3费用退还条件
4.4费用结算时间
5.房产中介义务与责任
5.1信息真实性保障
5.2保密义务
5.3合规操作
5.4服务质量保障
6.房产中介权利与利益
6.1合理报酬
6.2业务拓展
6.3品牌宣传
7.房产买卖双方权益保障
7.1房源方权益保障
7.2客源方权益保障
7.3交易安全保障
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除或终止后的处理
9.违约责任与赔偿
9.1违约行为
9.2赔偿标准
9.3违约责任免除
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4法律途径
11.适用法律法规
11.1合同适用法律
11.2法律法规变动影响
12.合同的成立、生效与终止
12.1合同成立条件
12.2合同生效条件
12.3合同终止条件
13.合同的修改与补充
13.1修改条件
13.2补充内容
14.其他约定事项
14.1信息更新
14.2业务培训
14.3合作发展
第一部分:合同如下:
第一条房产中介买卖协议概述
1.1协议定义
1.2协议主体
甲方:拥有房屋所有权的个人或单位。
乙方:具备房地产经纪资质的公司。
1.3协议目的
本协议旨在明确双方在房产中介买卖过程中的权利、义务和责任,确保交易的顺利进行。
第二条房产中介服务内容
2.1房源信息收集
乙方负责收集与甲方房屋相关的各类信息,包括但不限于房屋位置、面积、户型、楼层、建造年代等,并向甲方提供相关市场行情及建议。
2.2客源信息收集
乙方负责通过各种渠道收集潜在买家信息,并筛选出符合甲方需求的买家。
2.3房源展示
乙方应通过线上线下多渠道对甲方房屋进行展示,提高房屋曝光度,吸引潜在买家。
2.4客源匹配
乙方根据甲方需求,为甲方匹配合适的买家,并安排双方进行看房。
2.5交易撮合
乙方协助甲方与买家进行价格、付款方式、过户等条款的谈判,促成交易的完成。
2.6交易协助
乙方协助甲方完成房屋买卖合同的签订、房产过户、物业交割等手续。
第三条房产中介服务流程
3.1签约委托
甲方与乙方签订房产中介服务合同,明确双方权利、义务和责任。
3.2房源调查
乙方对甲方房屋进行实地调查,了解房屋实际情况,并收集相关资料。
3.3客源调查
乙方通过电话、网络等途径调查潜在买家,了解买家需求和购买能力。
3.4带看安排
乙方根据甲方和买家需求,安排看房时间,协助双方进行看房。
3.5交易谈判
乙方协助甲方与买家进行价格、付款方式、过户等条款的谈判。
3.6交易促成
在双方达成一致后,乙方协助甲方与买家签订房屋买卖合同。
3.7交易跟进
乙方在交易完成后,继续协助甲方完成物业交割、房产过户等手续。
第四条房产中介服务费用
4.1服务费用标准
乙方向甲方收取的服务费为成交总价的百分之二作为中介费。
4.2费用支付方式
甲方应在房屋买卖合同签订后三个工作日内,向乙方支付中介费。
4.3费用退还条件
如因乙方原因导致交易未能完成,乙方应在三个工作日内退还已收取的中介费。
4.4费用结算时间
中介费的结算时间为房屋买卖合同签订后五个工作日内。
第五条房产中介义务与责任
5.1信息真实性保障
乙方应保证向甲方提供信息的真实性,不得隐瞒或误导甲方。
5.2保密义务
乙方应对在业务过程中获得的甲方个人信息和房屋信息予以保密,不得泄露给第三方。
5.3合规操作
乙方应按照相关法律法规和行业规范进行业务操作,保障甲方权益。
5.4服务质量保障
乙方应提供专业的房产中介服务,确保交易顺利进行。
第六条房产中介权利与利益
6.1合理报酬
乙方有权按照约定收取中介费,作为提供服务的报酬。
6.2业务拓展
乙方有权通过甲方房屋的交易,拓展客源和市场份额。
6.3品牌宣传
乙方有权在合
您可能关注的文档
- 房产经纪业务提成合同模板.docx
- 房产租赁代表协议范本版A版.docx
- 房产损失补偿标准合同版B版.docx
- 房产抵押用于工程款偿还的专项合同版B版.docx
- 房产抵押借款协议:2024年个人住宅债务承诺版B版.docx
- 房产包销权专项买卖协议范本2024版.docx
- 房产代理销售协议标准文本2024一.docx
- 房产代持专项合同范本(2024年版)版B版.docx
- 房产交易二手改善房买卖合同版B版.docx
- 房产交易中介垫付款项协议模板.docx
- 新视野二版听说1第6单元示范1课件.ppt
- 【参考答案】 联络口译(第二版) 《联络口译》(第二版)参考答案.pdf
- 梅大高速茶阳路段“5·1”塌方灾害调查评估报告.docx
- 虹吸雨水PE管施工节点标准做法.pdf
- 2025消防设施施工质量常见通病防治手册,典型图示+规范要求.pptx
- 新视野大学英语(第二版)读写教程 4 空军工程大学编U05B.ppt
- E英语教程2(智慧版)Unit 6.pptx
- E英语教程3(智慧版)Unit 7.ppt
- 新视野二版读写1第4单元课件Section A How to Make a Good Impression.pptx
- E英语视听说教程4(智慧版)4-U2课件(2024版)U2.pptx
文档评论(0)