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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度果园土地租赁协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁土地及设施

1.1土地位置与面积

1.2现有设施

1.3土地使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1允许使用的农作物

4.2禁止使用的农作物

4.3其他用途限制

5.租赁双方的义务

5.1出租方的义务

5.2承租方的义务

6.维修与保养

6.1土地及设施的维护

6.2维修费用承担

7.保险责任

7.1保险购买及有效期限

7.2保险理赔程序

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.适用法律

12.1合同签订地法律

12.2国际法律适用

13.其他条款

13.1土地现状说明

13.2合同附件

14.签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

14.3日期记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地及设施

1.1土地位置与面积

1.2现有设施

（1）果园树木若干；

（2）灌溉系统一套；

（3）围墙一座；

（4）道路一条。

1.3土地使用范围

承租方仅限于租赁土地上进行果园经营活动，包括种植、修剪、施肥、采摘等。未经出租方书面同意，承租方不得将土地用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前个工作日向出租方提出书面续约申请。双方可根据届时情况就租赁事宜重新签订合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期内，承租方应按年支付租金，租金金额为人民币万元整（大写：人民币万元整）。

3.2租金支付周期

租金每年度支付一次，支付日期为租赁开始日期起每满一年的对应日。

3.3租金支付方式

承租方应以银行转账方式向出租方支付租金。账户信息如下：

开户行：银行分行

账户名称：果园有限公司

账号：X

第四条租赁用途

4.1允许使用的农作物

承租方可在租赁土地上种植苹果、梨、桃等水果树。

4.2禁止使用的农作物

（1）烟草；

（2）植物；

（3）法律法规禁止种植的其他作物。

4.3其他用途限制

承租方不得在租赁土地上建设永久性建筑，不得改变土地用途。

第五条租赁双方的义务

5.1出租方的义务

出租方应保证租赁土地的合法性，确保承租方在租赁土地上进行果园经营活动时不受第三方干扰。

5.2承租方的义务

承租方应按合同约定使用租赁土地，按时支付租金，并妥善保管土地及设施。

第六条维修与保养

6.1土地及设施的维护

承租方应负责租赁土地及设施的日常维修与保养，确保果园的正常运营。

6.2维修费用承担

承租方承担因日常经营活动导致的设施维修费用。如遇大修或更换，双方可协商解决。

第八条保险责任

8.1保险购买及有效期限

承租方应于租赁开始日期起个工作日内向出租方提供合法有效的保险单据，保险期限不得少于租赁期限。

8.2保险理赔程序

承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照保险合同约定向保险公司提出理赔申请。

第九条违约责任

9.1出租方违约

出租方如未履行合同义务，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总