加油站承租经营合同书2024年.docx

?加油站承租经营合同书2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：____________

鉴于甲方拥有加油站资产的完全产权，并愿意将其出租给乙方进行经营活动，乙方愿意承租并按照本合同约定的条款进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条合同主体

1.1甲方保证其出租的加油站资产符合国家法律法规的规定，并具备合法的经营资格。

1.2乙方保证具备合法的承租资格，并按照国家法律法规进行经营活动。

第二条租赁资产

2.2乙方租赁资产的使用权仅限于本合同约定的经营范围内，不得用于其他用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第四条租金及支付方式

4.1乙方支付甲方租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金的期限为每月____日前，以转账方式支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_____%的滞纳金。

第五条经营范围

5.1乙方租赁资产的经营范围为：汽油、柴油、润滑油等石油产品的零售。

5.2乙方在经营过程中，必须遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第六条管理与维护

6.2乙方对租赁资产的维修、保养、更新改造等费用，由乙方承担。

第七条安全生产

7.1乙方必须严格执行国家安全生产法律法规，确保加油站安全无隐患。

7.2乙方应定期对加油站进行安全检查，发现问题及时整改。

第八条保险

8.1乙方应在租赁期内，为租赁资产办理财产保险，保险费用由乙方承担。

8.2乙方应在租赁期内，为员工办理意外伤害保险，保险费用由乙方承担。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

9.2甲方未按约定提供租赁资产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

9.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十条合同解除与终止

10.1在租赁期内，如双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。

10.2在租赁期内，如乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同。

10.3在租赁期内，如甲方严重违约，乙方有权单方面解除合同。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，确保双方在租赁过程中的行为有法可依。

2.法律合规：合同内容必须符合国家法律法规，尤其是涉及石油产品经营的特殊规定。

3.租赁期限：双方应明确租赁的具体期限，并在合同中标注续租条件和程序。

4.租金支付：租金金额、支付方式和期限应具体明确，避免日后发生纠纷。

5.经营范围：乙方应严格按照合同约定的经营范围进行经营，不得擅自扩大或改变。

6.安全生产：乙方必须遵守国家安全生产法律法规，确保加油站安全运营。

7.保险责任：乙方应按照合同约定办理相关保险，确保租赁资产和员工的安全。

8.违约责任：合同中应明确双方违约的责任和违约金的计算方式。

9.合同解除与终止：合同中应明确解除和终止合同的条件和程序。

10.争议解决：合同中应明确争议解决的途径和地点。

解决办法及法律名词解释：

1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决，即双方自愿进行沟通，达成一致意见。

2.调解：如协商不成，可请求第三方进行调解，调解是指第三方在双方自愿的基础上，帮助双方达成和解协议。

3.仲裁：如调解无效，双方可以选择仲裁方式解决争议，仲裁是指将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律约束力的裁决。

4.诉讼：如仲裁或调解均无法解决争议，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，即通过法院审理和判决来解决争议。

5.违约金：一方违反合同约定，导致合同无法履行时，应向另一方支付的赔偿金，用于弥补对方的损失。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应按照合同约定的比例向甲方支付的额外费用，作为对逾期行为的惩罚。

7.终止合同：指在