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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋股权转让协议2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条股权转让

2.1转让方股权比例

2.2受让方股权比例

2.3股权转让价格

2.4股权转让支付方式

第三条股权转让的条件

3.1转让方的义务

3.2受让方的义务

第四条房屋权属转移

4.1房屋过户手续

4.2过户费用承担

第五条股权转让的登记

5.1股权转让登记手续

5.2登记费用承担

第六条股权转让后的权益

6.1受让方权益

6.2转让方权益

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1转让方违约责任

8.2受让方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条通知和送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条法律适用和管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件列表

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

本协议所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋坐落于【城市/镇】的【区/街道】的【具体门牌号码】。

1.2房屋面积

房屋的总面积为【平方米】，该面积已经经过【房产测绘部门】的测量和确认。

1.3房屋所有权证号

房屋的所有权证号为【所有权证号】。该房屋的所有权归【转让方姓名】所有，且所有权证已处于有效状态。

第二条股权转让

2.1转让方股权比例

转让方【转让方姓名】持有房屋所有权【百分比】的股权。

2.2受让方股权比例

受让方【受让方姓名】将购买并持有房屋所有权【百分比】的股权。

2.3股权转让价格

股权转让的总价格为【大写金额】，即人民币【小写金额】。

2.4股权转让支付方式

受让方应按照本合同约定的付款计划和方式向转让方支付股权转让款。具体付款计划和方式如下：

2.4.1受让方应于本协议签署之日起【工作日内】向转让方支付首期股权转让款，首期股权转让款为【大写金额】，即人民币【小写金额】。

2.4.2余下的股权转让款，受让方应按照【付款计划】向转让方支付。

第三条股权转让的条件

3.1转让方的义务

转让方应保证其对房屋所有权的所有权证合法有效，无任何抵押、债务、法律纠纷或其他权利限制。

3.2受让方的义务

受让方应按照本合同约定的付款计划和方式向转让方支付股权转让款。受让方应自本协议签署之日起【工作日内】办理完毕股权转让所需的各项手续。受让方应自股权转让完成之日起，履行房屋所有权人应承担的一切权利和义务。

第八条违约责任

8.1转让方违约责任

转让方若违反本合同的任何条款，应向受让方支付违约金，违约金为转让款总额的【百分比】。

8.2受让方违约责任

受让方若违反本合同的任何条款，应向转让方支付违约金，违约金为转让款总额的【百分比】。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为【城市/镇】，任何因本合同产生的争议均应提交至该人民法院进行解决。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）合同规定的股权转让完成；

（3）法律规定的其他终止情况。

10.3合同解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可要求解除本合同；

（3）转让方或受让方违反本合同的严重条款，对方有权要求解除本合同。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

11.2保密期限

双方的保密义务自本合同签署之日起生效，至本合同终止或解除之日起【年数】年内有效。

第十二条通知和送达

12.1通知方式

双方可以通过书面、电子邮件、短信或电话等方式进行通知。

12.2送达地址

双方确认，本合同的送达地址为：

【转让方送达地址】

【受让方送达地址】

第十三条法律适用和管辖

13.1法律适用

本合同的