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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋买卖预售合同2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋建筑结构

第三条预售合同内容

3.1预售房屋交付时间

3.2预售房屋交付条件

3.3预售房屋价格及支付方式

3.4预售房屋产权办理

第四条买受人权利与义务

4.1买受人权利

4.2买受人义务

第五条出卖人权利与义务

5.1出卖人权利

5.2出卖人义务

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1买受人违约责任

7.2出卖人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条合同附件

10.1房屋平面图

10.2房屋预售合同专用条款

10.3其他相关文件

第十一条名词解释

第十二条合同的签订、修改和解除

12.1合同签订

12.2合同修改

12.3合同解除

第十三条合同的备案和登记

13.1合同备案

13.2合同登记

第十四条其他约定

14.1双方其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：____________，统一社会信用代码：____________，地址：____________，联系电话：____________，法定代表人：____________。

1.2买受人信息

买受人全称：____________，统一社会信用代码：____________，地址：____________，联系电话：____________，法定代表人：____________。

1.3房屋定义

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于____________，具体门牌号为：____________。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为____________平方米，其中套内建筑面积为____________平方米，公摊面积为____________平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为____________，房型结构____________。

2.4房屋建筑结构

房屋建筑结构为____________，建筑材料____________。

第三条预售合同内容

3.1预售房屋交付时间

出卖人应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给买受人。房屋交付时间为____________年____________月____________日。

3.2预售房屋交付条件

房屋交付条件如下：

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房屋符合国家关于建筑工程质量安全标准的要求；

（3）房屋配套设施设备齐全，能够正常使用。

3.3预售房屋价格及支付方式

（1）现金支付：____________元；

（2）银行转账：____________元；

（3）其他方式：____________。

3.4预售房屋产权办理

出卖人应承担办理房屋所有权转移登记手续的费用，并保证买受人自房屋交付之日起，按照合同约定取得房屋所有权。

第四条买受人权利与义务

4.1买受人权利

（1）按照合同约定取得房屋所有权；

（2）要求出卖人按照合同约定交付房屋；

（3）要求出卖人承担违约责任。

4.2买受人义务

（1）按照合同约定支付房款；

（2）自房屋交付之日起，承担房屋使用、保管和维修责任；

（3）按照合同约定办理房屋所有权转移登记手续。

第五条出卖人权利与义务

5.1出卖人权利

（1）要求买受人按照合同约定支付房款；

（2）要求买受人承担违约责任。

5.2出卖人义务

（1）按照合同约定交付符合交付条件的房屋；

（2）承担办理房屋所有权转移登记手续的费用；

（3）保证房屋质量，承担房屋质量问题的维修责任。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

合同变更条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）因政策调整、法律法规变化，导致合同内容需要变更；

（3）其他符合法律、法规规定的变更条件。

6.2合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）出卖人未按照合同约定交付房屋，买受人要求解除合同；

（2）买受人未按照合同约定支付房款，出卖人要求解除合同；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

第七条违约责任

7.1买受