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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同起诉状2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4成交价

1.5定金

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条：交易方式及程序

3.1双方协商一致

3.2签订《房屋买卖合同》

3.3买受人支付定金

3.4出卖人办理房屋过户手续

3.5买受人支付成交价余额

3.6双方交接房屋及钥匙

第四条：房屋交付及质量保证

4.1出卖人保证房屋质量

4.2房屋交付时间

4.3房屋交付条件

第五条：价款及支付方式

5.1成交价及构成

5.2定金支付时间及金额

5.3成交价余额支付时间及方式

第六条：房屋过户及产权转移

6.1出卖人协助办理过户手续

6.2过户费用承担

6.3产权转移时间

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2向消费者协会投诉

8.3向人民法院提起诉讼

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条：其他约定

10.1房屋交付前的维修责任

10.2房屋交付后的维修责任

10.3双方联系方式

第十一条：法律法规及政策规定

11.1合同签订依据

11.2合同履行应遵守的法律法规

第十二条：合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋产权转移登记申请书

第十三条：合同签署日期

第十四条：合同正本及副本

14.1合同正本一式两份，出卖人和买受人各执一份

14.2合同副本一式两份，分别用于备查和报批

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指具有房屋所有权，按照本合同约定将房屋出售给买受人的一方。

1.2买受人：指按照本合同约定购买出卖人房屋的一方。

1.3房屋：指出卖人拥有所有权的，位于_______（详细地址）的_______（房屋结构、面积等详细信息）的房产。

1.4成交价：指买受人按照本合同约定购买房屋所支付的总价款。

1.5

定金：指买受人按照本合同约定向出卖人支付的，作为购买房屋诚意和履行合同义务的担保金。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：_______（详细地址）。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋结构：_______（描述房屋结构）。

2.4房屋所有权证号：_______。

第三条：交易方式及程序

3.1双方协商一致：本合同的签订，是出卖人和买受人真实意愿的表示，双方对房屋的买卖价格、付款方式等事项进行了充分协商，达成一致。

3.2签订《房屋买卖合同》：双方在本合同上签字或者盖章，本合同即告成立。

3.3买受人支付定金：买受人应按照本合同约定向出卖人支付定金，作为购买房屋的诚意和履行合同的担保。

3.4出卖人办理房屋过户手续：出卖人应按照本合同约定，协助买受人办理房屋过户手续。

3.5买受人支付成交价余额：买受人应按照本合同约定，向出卖人支付成交价余额。

3.6双方交接房屋及钥匙：出卖人应按照本合同约定，将房屋及钥匙交付给买受人。

第四条：房屋交付及质量保证

4.1

出卖人保证房屋质量：出卖人保证房屋不存在重大质量问题，符合我国相关法律法规关于房屋质量的要求。

4.2房屋交付时间：双方约定在_______年_______月_______日前，出卖人将房屋交付给买受人。

4.3房屋交付条件：房屋交付时，应完成过户手续，且买受人已支付成交价余额。

第五条：价款及支付方式

5.1成交价及构成：房屋成交价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

5.2定金支付时间及金额：买受人应在本合同签订后_______日内，向出卖人支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

5.3成交价余额支付时间及方式：买受人应在本合同约定的过户手续完成后_______日内，向出卖人支付成交价余额。

第六条：房屋过户及产权转移

6.1出卖人协助办理过户手续：出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，并承担相关费用。

6.2过户费用承担：买受人应承担的过户费用，包括房产交易手续费、契税等，具体费用双方协商解决。

6.3产权转移时间：房屋产权自过户手续完成之日起转移给买受人。

第七条：违约责任

7.1

出卖人违约：出卖人未按照本合同约