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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋交易税费划分协议一

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房地产经纪机构信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状说明

第三条税费种类及标准

3.1税费种类

3.2税费标准

3.3税费计算方法

第四条税费承担方式

4.1卖方承担的税费

4.2买方承担的税费

4.3双方共同承担的税费

第五条税费支付方式

5.1税费支付时间

5.2税费支付方式

5.3税费支付凭证

第六条税费结算

6.1税费结算时间

6.2税费结算方式

6.3税费结算凭证

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3经纪机构违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露责任

第十一条合同的转让

11.1合同转让条件

11.2合同转让程序

11.3转让后的合同效力

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的认定

12.2不可抗力导致的合同履行困难

12.3不可抗力导致的合同变更或解除

第十三条合同的送达

13.1送达地址

13.2送达方式

13.3送达时间

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2补充协议的签订

14.3附件列表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.1.1名称：

1.1.2住所地：

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系方式：

1.2买方信息

1.2.1名称：

1.2.2住所地：

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系方式：

1.3房地产经纪机构信息

1.3.1名称：

1.3.2住所地：

1.3.3法定代表人：

1.3.4联系方式：

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋所有权证原件及复印件；

2.2.2房屋土地使用权证原件及复印件；

2.2.3如有共有权人，应提供共有权人的同意出售证明；

2.2.4其他必要的权属证明文件。

2.3房屋现状说明

甲方应向乙方如实说明房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等，并承诺房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响交易的瑕疵。

第三条税费种类及标准

3.1税费种类

（1）契税；

（2）个人所得税；

（3）土地增值税；

（4）房屋交易手续费；

（5）其他法律法规规定的税费。

3.2税费标准

各税费的具体标准按照相关法律法规规定执行。

3.3税费计算方法

各税费的计算方法按照相关法律法规规定执行。

第四条税费承担方式

4.1卖方承担的税费

甲方应承担的税费包括：

（1）个人所得税；

（2）土地增值税；

（3）其他法律法规规定由卖方承担的税费。

4.2买方承担的税费

乙方应承担的税费包括：

（1）契税；

（2）房屋交易手续费；

（3）其他法律法规规定由买方承担的税费。

4.3双方共同承担的税费

双方共同承担的税费包括：

（1）房产交易过程中的其他费用。

第五条税费支付方式

5.1税费支付时间

双方按照法律法规规定和本协议约定，各自承担的税费应在房屋交易手续办理过程中按照税务部门的要求及时支付。

5.2税费支付方式

税费支付方式为转账支付，具体账户信息由双方协商确定。

5.3税费支付凭证

支付税费后，乙方应向甲方索要正规发票，作为支付凭证。

第六条税费结算

6.1税费结算时间

税费结算时间为房屋交易手续办理完毕后七个工作日内。

6.2税费结算方式

税费结算方式为转账支付，具体账户信息由双方协商确定。

6.3税费结算凭证

税费结算后，乙方应向甲方提供正规发票，作为结算凭证。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

甲方违反本协议的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

7.2买方违约责任

乙方违反本协议的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

7.3经纪机构违约责任

丙方违反本协议的约定，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失。

第八条争议解决方式

8.1协商