房屋买卖双方2024年度二手小产权购房合同纠纷解决办法2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋买卖双方2024年度二手小产权购房合同纠纷解决办法

本合同目录一览

1.房屋买卖双方

2.合同签订日期

3.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

4.购房金额及支付方式

1.1购房金额

1.2支付方式

1.3支付时间

5.购房合同纠纷解决方式

1.1协商解决

1.2调解解决

1.3仲裁解决

1.4法律途径解决

6.双方责任及义务

1.1卖方责任及义务

1.2买方责任及义务

7.房屋交付及过户

1.1房屋交付时间

1.2过户时间

1.3过户费用承担

8.房屋质量及保修

1.1房屋质量标准

1.2保修期限

1.3保修费用承担

9.违约责任

1.1卖方违约责任

1.2买方违约责任

10.争议解决

1.1争议解决地点

1.2争议解决适用法律

11.合同的生效、变更和解除

1.1合同生效条件

1.2合同变更条件

1.3合同解除条件

12.保密条款

1.1保密内容

1.2保密期限

1.3违反保密条款的责任

13.法律适用及争议解决

1.1法律适用

1.2争议解决方式

14.其他条款

1.1附件

1.2补充协议

1.3合同修订记录

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖双方

1.1

卖方：__________（姓名/公司名称），地址：__________，联系人：__________，联系方式：__________。

1.2买方：__________（姓名/公司名称），地址：__________，联系人：__________，联系方式：__________。

2.合同签订日期

本合同签订日期为：2024年____月____日。

3.房屋信息

3.1房屋地址：__________。

3.2房屋面积：__________平方米。

3.3房屋类型：__________（如：住宅、商业、别墅等）。

4.购房金额及支付方式

4.1购房金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2支付方式：__________（如：现金、转账、分期付款等）。

4.3支付时间：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款项支付给卖方。

5.购房合同纠纷解决方式

5.1双方应通过友好协商的方式解决合同纠纷。

5.2如协商不成，双方同意提交__________（调解机构名称）进行调解。

5.3如调解不成，双方同意提交__________（仲裁委员会名称）进行仲裁。

5.4如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.双方责任及义务

6.1卖方责任及义务

6.1.1卖方应保证房屋的实际状况与本合同约定的信息相符。

6.1.2卖方应协助买方完成房屋过户手续，并承担相应的费用。

6.1.3卖方应在房屋交付后，提供房屋的合法权属证明及相关资料。

6.2买方责任及义务

6.2.1买方应按照本合同约定的金额和时间，支付购房款项。

6.2.2买方应按照合同约定的时间，接受房屋交付。

6.2.3买方应自行承担因房屋质量问题产生的维修费用。

7.房屋交付及过户

7.1房屋交付时间：卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

7.2

过户时间：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房屋过户手续。

7.3过户费用承担：买方应承担过户过程中产生的相关费用。

8.房屋质量及保修

8.1房屋质量标准：房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。

8.2保修期限：自房屋交付之日起算，为期____年。

8.3保修费用承担：卖方应承担保修期间产生的维修费用。

9.违约责任

9.1卖方违约责任

9.1.1卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付购房金额____%的违约金。

9.1.2卖方未按本合同约定提供合法权属证明及相关资料的，应向买方支付购房金额____%的违约金。

9.2买方违约责任

9.2.1买方未按本合同约定