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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖中介费率合同书版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1房屋买卖

1.2中介费率

1.3合同书

2.合同主体

2.1甲方（卖方）

2.2乙方（买方）

2.3丙方（中介方）

3.房屋买卖中介服务内容

3.1丙方提供的服务

3.2服务范围与内容

4.中介费率及支付方式

4.1中介费率的确定

4.2支付时间与方式

5.合同的有效期

5.1有效期期限

5.2合同终止条件

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3丙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1甲方声明

11.2乙方声明

11.3丙方声明

12.附件

12.1房屋买卖合同

12.2相关法律法规

13.签署

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3丙方签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与术语

1.1房屋买卖

本合同所述房屋买卖是指甲方将其名下的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋的行为。

1.2中介费率

中介费率是指丙方根据房屋买卖的成交价格按约定的比例收取的服务费用。

1.3合同书

本合同书是指甲方、乙方和丙方之间就房屋买卖中介服务所达成的书面协议。

2.合同主体

2.1甲方（卖方）

甲方是指房屋的所有人，将其名下的房屋出售给乙方的人。

2.2乙方（买方）

乙方是指购买甲方名下房屋的人。

2.3丙方（中介方）

丙方是指接受甲方和乙方的委托，为房屋买卖提供中介服务的人。

3.房屋买卖中介服务内容

3.1丙方提供的服务

（1）发布房屋买卖信息，推广甲方名下房屋；

（2）协助甲方和乙方进行房屋查看、洽谈；

（3）提供房屋买卖合同模板，协助双方签订合同；

（4）办理房屋交易手续，协助双方完成房屋过户；

（5）提供售后服务，解答双方在房屋买卖过程中遇到的问题。

3.2服务范围与内容

丙方的服务范围涵盖房屋买卖的全过程，包括信息发布、推广、查看、洽谈、合同签订、交易手续办理以及售后服务等。

4.中介费率及支付方式

4.1中介费率的确定

中介费率根据房屋买卖的成交价格按约定的比例计算。具体费率如下：

4.2支付时间与方式

中介费在房屋买卖合同签订后，由乙方支付给丙方。支付方式为转账支付，乙方应在支付中介费后的3个工作日内提供支付凭证。

5.合同的有效期

5.1有效期期限

本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为6个月。

5.2合同终止条件

（1）甲方、乙方自行协商解除合同；

（2）甲乙双方达成一致，提前终止合同；

（3）合同有效期届满，双方未续约；

（4）合同一方违约，导致合同无法履行。

6.违约责任

6.1甲方违约

甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约

乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丙方违约

丙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。

7.争议解决

7.1协商解决

甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

协商不成时，可以向房地产交易服务中心申请调解。

7.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方均可提出合同变更申请，经甲乙双方协商一致后，可对合同内容进行变更。

8.2解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）合同有效期届满，双方未续约；

（3）合同一方违约，导致合同无法履行；

（4）合同履行过程中出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

9.保密条款

9.1保密内容

甲乙双方和丙方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均应予以保密。

9.2保密期限

保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起5年内有效。

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均