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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产项目循环开发贷款合同（2024年）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款方

1.2借款方

1.3项目方

1.4贷款用途

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7贷款利率

1.8还款方式

1.9担保方式

1.10合同生效条件

第二条贷款申请与审批

2.1贷款申请

2.2贷款审批

2.3贷款发放

第三条贷款使用与管理

3.1贷款使用

3.2项目管理

3.3资金监管

第四条还款责任与保障

4.1还款责任

4.2还款保障

4.3还款调整

第五条担保措施

5.1担保物

5.2担保人

5.3担保范围

5.4担保效力

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条违约责任

7.1贷款方违约

7.2借款方违约

7.3项目方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止后果

第十条合同的续签

10.1续签条件

10.2续签程序

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3保密期限

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同解除

第十三条其他条款

13.1法律适用

13.2合同解释

13.3合同附件

第十四条合同的签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款方

1.2借款方

1.3项目方

1.4贷款用途

贷款主要用于项目公司的房地产项目开发，包括但不限于购买土地、建筑施工、购置材料、支付工资等。

1.5贷款金额

贷款金额为人民币亿元整。

1.6贷款期限

贷款期限为自贷款发放之日起至年。

1.7贷款利率

贷款利率为浮动利率，基准利率上浮%，具体利率以贷款发放时为准。

1.8还款方式

还款方式为分期还款，具体还款计划由双方协商确定。

1.9担保方式

借款人须提供合法有效的担保，包括但不限于抵押、质押、保证等。

1.10合同生效条件

（1）借款人、项目公司及担保人已按照我行要求提交完整的贷款申请材料，并经我行审核合格；

（2）借款人、项目公司及担保人已与我行签订相关担保合同，并办理完毕相关担保手续；

（3）我行已向借款人发放贷款。

第二条贷款申请与审批

2.1贷款申请

借款人应向我行提交贷款申请，并提供真实、完整、有效的申请材料，包括但不限于公司章程、营业执照、法人身份证明、财务报表、项目可行性研究报告、贷款用途证明等。

2.2贷款审批

我行根据借款人提交的申请材料进行审批，审批结果以书面形式通知借款人。

2.3贷款发放

贷款发放前，我行应与借款人、担保人签订相关贷款合同，明确各方权利义务。贷款发放后，借款人应按照约定的用途使用贷款。

第三条贷款使用与管理

3.1贷款使用

借款人应严格按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

3.2项目管理

项目公司应按照贷款合同约定的项目进行开发，确保项目顺利进行。

3.3资金监管

我行有权对贷款资金的使用情况进行监管，包括但不限于定期审计、检查等。如发现借款人未按照约定用途使用贷款，我行有权采取措施予以纠正。

第四条还款责任与保障

4.1还款责任

借款人应按照约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。

4.2还款保障

借款人应确保担保人在合同约定的还款期限内履行担保义务。

4.3还款调整

在合同约定的还款期限内，如因市场环境、政策等原因导致项目无法正常进行，导致借款人无法按时偿还贷款本息的，借款人应及时与我行沟通，协商调整还款计划。

第五条担保措施

5.1担保物

借款人应提供合法有效的担保物，包括但不限于土地使用权、房产、设备等。

5.2担保人

担保人应具备较强的还款能力，为我行贷款提供连带责任保证。

5.3担保范围

担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

5.4担保效力

担保合同自双方签字盖章之日起生效，担保人在合同约定的还款期限内履行担保义务。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

合同变更应由各方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除

合同解除应由各方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，各方应按照约定办理相关手续，确保双方的合法权益。

第八条争议解决

8.1协商解决

各方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。