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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋继承协议书范本

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权人

1.2房屋坐落地点

1.3房屋产权性质

1.4房屋权属证明文件

第二条继承人基本情况

2.1继承人姓名、性别、出生日期、身份证号码

2.2继承人与房屋所有权人的关系

2.3继承人是否为房屋的共同所有人

第三条继承方式

3.1继承方式的选择

3.2法定继承

3.3遗嘱继承

3.4遗赠继承

第四条继承份额分配

4.1继承人继承份额的确定

4.2继承人放弃继承份额的处理

4.3继承人之间协商不一致的处理方式

第五条房屋过户手续

5.1办理过户手续的时间限制

5.2办理过户手续所需提交的文件

5.3办理过户手续的费用承担

第六条房屋使用、管理和维护

6.1继承人对房屋的使用权

6.2房屋的维护和管理责任

6.3房屋的维修和改善

第七条房屋处分权

7.1继承人对房屋的处分权

7.2房屋处分需继承人同意的情形

7.3房屋处分收益的分配方式

第八条房屋贷款和债务处理

8.1房屋贷款的偿还责任

8.2房屋债务的处理方式

第九条争议解决方式

9.1继承人之间发生争议的处理方式

9.2继承人与房屋所有权人之间发生争议的处理方式

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更方式

10.3合同的终止条件

第十一条违约责任

11.1继承人违反合同约定的处理方式

11.2房屋所有权人违反合同约定的处理方式

第十二条合同的解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的后果处理

第十三条附则

13.1合同的适用法律

13.2合同的解释权归属

13.3合同的签订地点和时间

第十四条签署页

14.1继承人签字或盖章

14.2房屋所有权人签字或盖章

14.3见证人签字或盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权人

甲方（房屋所有权人）：___________________

身份证号码：_______________________

1.2房屋坐落地点

1.3房屋产权性质

该房屋的产权性质为____________________。

1.4房屋权属证明文件

甲方持有房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第二条继承人基本情况

2.1继承人姓名、性别、出生日期、身份证号码

继承人：___________________

性别：____________________

出生日期：__________________

身份证号码：_________________

2.2继承人与房屋所有权人的关系

继承人与甲方之间的关系为____________________。

2.3继承人是否为房屋的共同所有人

继承人是否为该房屋的共同所有人：是/否。

第三条继承方式

3.1继承方式的选择

本协议选择的继承方式为：法定继承/遗嘱继承/遗赠继承。

3.2法定继承

如选择法定继承，本协议按照《中华人民共和国继承法》的规定进行继承。

3.3遗嘱继承

如选择遗嘱继承，本协议按照甲方生前遗嘱进行继承。

3.4遗赠继承

如选择遗赠继承，本协议按照甲方的遗赠规定进行继承。

第四条继承份额分配

4.1继承人继承份额的确定

继承人按照法律规定或甲方遗嘱确定的份额继承该房屋。

4.2继承人放弃继承份额的处理

继承人有权放弃其继承的房屋份额。若继承人放弃继承份额，其他继承人应按比例调整各自的继承份额。

4.3继承人之间协商不一致的处理方式

继承人之间就继承份额分配发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

第五条房屋过户手续

5.1办理过户手续的时间限制

继承人在本协议签订之日起____个工作日内办理完毕房屋过户手续。

5.2办理过户手续所需提交的文件

继承人应提交的文件包括：

（1）房产证、土地使用权证等权属证明文件；

（2）身份证原件及复印件；

（3）户口本原件及复印件；

（4）婚姻状况证明；

（5）其他相关文件。

5.3办理过户手续的费用承担

办理过户手续所需费用由继承人承担。具体费用包括：过户手续费、印花税、产权转移登记费等。

第六条房屋使用、管理和维护

6.1继承人对房屋的使用权

继承人享有该房屋的使用权，但不得损害房屋的结构和外观。

6.2房屋的维护和管理责任

继承人应负责该房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全和整洁。

6.3房屋的维修和改