房屋维修施工方案20255.pdfVIP

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

房屋维修施20255

施工组织设计

XXX热电和XXX垃圾热电土建常维检修项目的施工组织

设计由XXX于2016-X-X编制。本文将对该设计进行整理和

修正。

第一章：编制依据、原则

编制依据包括甲方提供的《维修工程方案》、现场交底、

施工合同等相关文件。同时，还应参照《建筑装饰工程施工及

验收规范》（GB-2013）、《建筑电气工程施工质量验收规范》

（GB-2011）、《混凝土结构工程施工及质量验收规范》(GB-

2011)、《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关规范。此

外，还应遵循《施工现场临时用电施工规范》(46-2005)、《中

华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国土地法》、

《工业企业设计卫生标准》、《中华人民共和国安全生产法》

和《中华人民共和国建筑法（GB-2013）》等法律法规。

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

第二章：工程概况

XXX热电服务范围包括日常固定土建零星维护工作和清

灰工作、出渣工作等。其中，固定土建零星维护工作包括厂区

内道路侧石修补、道路雨污水管道窨井疏通、井盖板更换、屋

顶天沟杂物清理、建筑物附属设施维修（门窗、落水管道、墙

地砖、天花板、屋顶等）、围墙、零星砌体粉刷、零星油漆涂

料、零星道路地坪浇筑、道路沉淀沟道清理、XXX热电生产

现场门窗、卫生间、浴室等设施的修理工作、皮带秤校验的配

合工作、公司内部的仓库、办公楼、食堂、宿舍等后勤范围内

的日常消缺工作及整理工作、配合检修的脚手架搭建工作、检

修过程中内零星人工挖土工作等。清灰工作包括锅炉停炉后的

尾部烟道清灰工作及空预器管疏通工作，每台炉每年约2次。

出渣工作则包括输渣设备故障后的人工临时出渣工作，包括将

灰渣运输到渣场。除以上范围外的其他工作不属于土建零星工

作范围内。

XXX垃圾热电服务范围包括日常土建零星维护工作。其

中，固定日常维护费用用于修补厂区内道路侧石、疏通道路雨

污水管道窨井、更换井盖板、清理屋顶天沟杂物、维修建筑物

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

附属设施（门窗、落水管道、墙地砖、天花板、屋顶等）、粉

刷围墙、油漆涂料、浇筑道路地坪、清理道路沉淀沟道等。根

据现场实际工作情况，材料需承包方提供时，需经发包方确认

同意，不在单项报价范围内的材料按参照当月无锡市工程造价

信息价结算。

第三章：施工技术方案

施工技术方案应详细说明施工方法、施工工艺、施工程序、

施工工具、施工设备、施工材料、施工质量控制等内容。同时，

还应根据现场实际情况进行具体调整和改进。

第四章：人、材、机组织计划

人、材、机组织计划应根据工程概况和施工技术方案，详

细说明施工人员、材料和机械设备的需求和安排。同时，还应

考虑到施工期间的节假日和天气等因素，制定合理的施工计划，

保证施工进度和质量。

第五章：工期保证措施

天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

工期保证措施应根据施工组织设计和人、材、机组织计划，

制定合理的工期保证措施，包括加班加点、增加施工人员、调

整施工顺序等，以