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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖三方权益保障协议模板版B版

本合同目录一览

第一条房屋买卖基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4房屋所有权证号

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人姓名

1.2.2出卖人联系方式

1.2.3出卖人身份证号码

1.3买受人信息

1.3.1买受人姓名

1.3.2买受人联系方式

1.3.3买受人身份证号码

1.4交易金额及支付方式

1.4.1交易金额

1.4.2支付方式

1.4.3支付时间

第二条房屋交付及过户

2.1房屋交付

2.1.1交付时间

2.1.2交付条件

2.1.3交付方式

2.2房屋过户

2.2.1过户时间

2.2.2过户费用

2.2.3过户流程

第三条房屋质量及瑕疵

3.1房屋质量

3.1.1质量标准

3.1.2质量检测机构

3.2房屋瑕疵

3.2.1瑕疵说明

3.2.2瑕疵处理方式

第四条权利与义务

4.1出卖人权利与义务

4.1.1保证房屋权属清晰

4.1.2配合买受人办理过户手续

4.1.3如实披露房屋相关信息

4.2买受人权利与义务

4.2.1按时支付交易金额

4.2.2配合出卖人办理过户手续

4.2.3接收并妥善使用房屋

第五条违约责任

5.1出卖人违约

5.1.1出卖人未按约定时间交付房屋

5.1.2出卖人未如实披露房屋信息

5.1.3出卖人其他违约行为

5.2买受人违约

5.2.1买受人未按约定时间支付交易金额

5.2.2买受人未配合出卖人办理过户手续

5.2.3买受人其他违约行为

第六条争议解决

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第七条合同的生效、变更和解除

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

7.2本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出

7.3本合同的解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致

第八条其他约定

8.1双方约定本合同未尽事宜，可另行协商补充

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第九条合同签订日期

9.1合同签订日期：____年____月____日

第十条合同签订地点

10.1合同签订地点：____省____市____区

第十一条出卖人声明

11.1出卖人声明：本出卖人保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，并承诺按照本合同的约定履行相关义务

第十二条买受人声明

12.1买受人声明：本买受人已充分了解并认可本合同约定的房屋情况，自愿按照本合同的约定履行相关义务

第十三条第三方权益保障

13.1双方同意将本合同提交给第三方权益保障机构进行监督，确保合同的履行

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2出卖人身份证复印件

14.3买受人身份证复印件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号号楼单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋结构：室厅卫，南北朝向，钢筋混凝土结构

1.1.4房屋所有权证号：字第号

1.2出卖人信息

1.2.1出卖人姓名：

1.2.3出卖人身份证号码：

1.3买受人信息

1.3.1买受人姓名：

1.3.3买受人身份证号码：

1.4交易金额及支付方式

1.4.1交易金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

1.4.2支付方式：银行转账/现金支付

1.4.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将交易金额支付给出卖人

第二条房屋交付及过户

2.1房屋交付

2.1.1交付时间：本合同签订之日起个工作日内

2.1.2交付条件：房屋及附属设施完好，所有权转移手续办理完毕

2.1.3交付方式：出卖人将房屋及附属设施交付给买受人，并办理相关交接手续

2.2房屋过户

2.2.1过户时间：自双方办理房屋交接手续之日起个工作日内

2.2.2过户费用：过户费用按相关部门规定计算，由买受人承担

2.2.3过户流程：双方应共同前往相关部门办理房屋过户手续，并按照流程完成过户

第三条房屋质量及瑕疵

3.1房屋质量

3.1.1质量标准：房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定

3.1.2质量检测机构：双方可共同选择具有资质的质量检测机构进