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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产销售协议模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址

1.1.2房源面积

1.1.3房源户型

1.1.4房源楼层

1.1.5房源朝向

1.1.6房源建造年代

1.1.7房源所有权性质

1.2房源附属设施

1.2.1停车位

1.2.2绿化率

1.2.3容积率

1.2.4物业公司

1.2.5物业费用

1.2.6配套设施

2.销售价格及支付方式

2.1销售价格

2.1.1成交总价

2.1.2定金

2.1.3首付款

2.1.4贷款金额

2.1.5还款方式

2.2支付方式

2.2.1定金支付时间及方式

2.2.2首付款支付时间及方式

2.2.3贷款办理时间及方式

2.2.4尾款支付时间及方式

3.交易流程

3.1签署合同

3.1.1合同签署时间

3.1.2合同签署地点

3.2办理过户

3.2.1过户所需材料

3.2.2过户办理时间

3.2.3过户费用

3.3物业交割

3.3.1物业交割时间

3.3.2物业交割地点

3.3.3物业交割注意事项

4.双方责任及义务

4.1卖方责任及义务

4.1.1保证房源信息真实准确

4.1.2配合买方办理过户手续

4.1.3按时交付物业

4.1.4承担房源交易过程中产生的税费

4.2买方责任及义务

4.2.1按照约定支付房款

4.2.2配合卖方办理过户手续

4.2.3承担买方交易过程中产生的税费

4.2.4遵守法律法规及物业管理规定

5.违约责任

5.1卖方违约

5.1.1卖方未按约定时间交付房源

5.1.2卖方提供虚假房源信息

5.1.3卖方不配合买方办理过户手续

5.2买方违约

5.2.1买方未按约定时间支付房款

5.2.2买方提供虚假资料办理过户手续

5.2.3买方不遵守法律法规及物业管理规定

6.争议解决

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼

7.合同的生效、变更与解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

7.2本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行

8.其他约定

8.1双方约定的其他事项

8.2法律法规规定的其他事项

9.合同附件

9.1房源相关材料

9.2买卖双方身份证明

9.3贷款相关材料

9.4物业交割清单

10.合同签署日期

11.合同签署地点

12.卖方签字（或盖章）

13.买方签字（或盖章）

14.见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房源地址：北京市海淀区X路X号X单元X室

1.1.2房源面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米

1.1.3房源户型：X室X厅X卫

1.1.4房源楼层：总楼层数为X层，该房源位于X层

1.1.5房源朝向：南向

1.1.6房源建造年代：年

1.1.7房源所有权性质：国有土地使用权住宅

1.2房源附属设施

1.2.1停车位：地下停车位X个，地上停车位X个

1.2.2绿化率：X%

1.2.3容积率：X%

1.2.4物业公司：物业管理有限责任公司

1.2.5物业费用：物业管理费为X元/平方米·月，公共维修金为X元/平方米

1.2.6配套设施：幼儿园、小学、中学、超市、医院等

第二条销售价格及支付方式

2.1销售价格

2.1.1成交总价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

2.1.2定金：人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整），买方在签署合同之日起三个工作日内支付

2.1.3首付款：人民币X万元整（大写：人民币叁拾万元整），买方在签署合同之日起十个工作日内支付

2.1.4贷款金额：人民币X万元整（大写：人民币肆拾万元整）

2.1.5还款方式：等额本息还款方式

2.2支付方式

2.2.1定金支付时间及方式：买方在签署合同之日起三个工作日内，将定金支付至卖方指定的银行账户

2.2.2首付款支付时间及方式：买方在签署合同之日起十个工作日内，将首付款支付至卖方指定的银行账户

2.2.3贷款办理时间及方式：买方应在签署合同之日起十五个工作日内向贷款银行提交贷款申请材料，并按照贷款银行的要求办理相关手续

2.2.4尾款支付时间及方式：买方在办理过户手续完成后，将剩余房款支付至卖方指定的银行账户

第三条交易流程

3.1签署合同