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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产二次贷款协议（最新法律适用版）版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1房产

1.2二次贷款

1.3贷款人

1.4借款人

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7利率

1.8还款方式

1.9担保

1.10违约

2.房产及贷款基本情况

2.1房产描述

2.2贷款目的

2.3贷款用途

2.4贷款条件

3.贷款申请与审批

3.1申请材料

3.2审批流程

3.3贷款额度

3.4贷款发放

4.贷款的还款与支付

4.1还款计划

4.2还款来源

4.3贷款本息计算

4.4提前还款

4.5逾期还款

5.担保措施

5.1抵押物

5.2保证人

5.3保险

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3合同解除

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.适用法律与争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决机构

9.其他条款

9.1信息保密

9.2合同的生效与终止日期

9.3附加条款

10.附件

10.1房产证复印件

10.2借款人身份证明复印件

10.3担保人身份证明复印件

10.4其他重要文件

11.签字盖章页

11.1借款人签字

11.2贷款人签字

11.3担保人签字

12.附件说明

12.1附件一：房产证复印件

12.2附件二：借款申请表

12.3附件三：担保协议

13.补充条款

13.1关于贷款利率调整的补充协议

13.2关于提前还款的补充协议

14.修订历史

14.1版A版修订记录

14.2版B版修订记录

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房产

本合同所称房产，是指借款人拥有合法所有权并可用于抵押的住宅、商业或其他建筑物。

1.2二次贷款

本合同所称二次贷款，是指借款人在已有一次贷款的基础上，再次向贷款人申请的贷款。

1.3贷款人

本合同所称贷款人，是指根据中国法律规定，经中国人民银行批准，具有贷款业务资格的金融机构。

1.4借款人

本合同所称借款人，是指向贷款人申请贷款并同意承担贷款偿还责任的自然人、法人和其他组织。

1.5贷款金额

本合同所称贷款金额，是指贷款人同意向借款人提供的贷款本金总额。

1.6贷款期限

本合同所称贷款期限，是指贷款人同意向借款人提供贷款的期限，包括还款宽限期。

1.7利率

本合同所称利率，是指贷款人根据中国人民银行规定的贷款基准利率，结合市场情况确定的贷款年化利率。

1.8还款方式

本合同所称还款方式，是指借款人按照合同约定向贷款人偿还贷款本息的方式，包括等额本息、等额本金等。

1.9担保

本合同所称担保，是指为保证贷款的偿还，借款人或第三方提供的财产抵押、保证等形式。

1.10违约

本合同所称违约，是指借款人未按合同约定履行还款义务的行为。

第二条房产及贷款基本情况

2.1房产描述

借款人的房产位于_______（详细地址），房产证号为_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2.2贷款目的

借款人申请二次贷款的目的为_______（明确贷款用途，如购房、装修、经营等）。

2.3贷款用途

借款人承诺贷款资金仅用于_______（明确贷款用途，如购房、装修、经营等），并接受贷款人的监督。

2.4贷款条件

（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织；

（3）提供的房产具备抵押条件；

（4）符合贷款人规定的其他条件。

第三条贷款申请与审批

3.1申请材料

（1）借款人身份证明；

（2）房产证复印件；

（3）贷款申请表；

（4）贷款用途证明文件；

（5）贷款人要求提供的其他材料。

3.2审批流程

贷款人自收到借款人申请材料之日起_______个工作日内，对借款人的申请进行审查，并根据审查结果作出是否同意贷款的决定。

3.3贷款额度

贷款人根据借款人的信用状况、还款能力、房产价值等因素，确定贷款金额，但不得超过房产价值的_______%。

3.4贷款发放

贷款人同意贷款后，与借款人签订贷款合同，并将贷款资金划拨至借款人指定的账户。

第四条贷款的还款与支付

4.1还款计划

借款人按照合同约定的还款方式，按期向贷款人偿还贷款本息。

4.2还款来源

4.3贷款本息计算

贷款本息的计算方式为_______（等额本息、等额本金等），具体数额按照合同约定的还款计划执行。

4.4提前还款

借款人在合同约定