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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产认购权益保障协议版B版

本合同目录一览

1.认购权益概述

1.1房产项目介绍

1.2认购权益的具体内容

1.3房产认购的条件

2.认购款项及支付方式

2.1认购款项的金额

2.2支付认购款项的时间及方式

2.3款项支付的相关凭证

3.认购权益的转让与继承

3.1认购权益的转让条件

3.2转让程序及要求

3.3认购权益的继承

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间及方式

4.2验收房产的标准及程序

4.3房产交付后的问题处理

5.认购权益的变更与终止

5.1变更认购权益的条件

5.2变更程序及要求

5.3认购权益的终止及后果

6.房产开发商的义务与责任

6.1开发商提供的服务及设施

6.2开发商对认购权益的保障

6.3开发商的违约责任

7.购房者的权利与义务

7.1购房者的权利

7.2购房者的义务

7.3购房者的违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更条件

9.3合同的解除条件

10.其他约定

10.1双方的其他权利和义务

10.2房产项目的相关信息

10.3与房产项目相关的法律法规

11.合同的附件

11.1房产认购权益证明

11.2房产项目相关宣传资料

11.3其他与认购权益相关的文件

12.合同的签署与保管

12.1合同签署的时间与地点

12.2合同签署的主体

12.3合同的保管及复印件提供

13.合同的language版本

13.1中文版本

13.2其他语言版本

14.合同的修订历史

14.1版本的变更记录

14.2修订的内容及日期

14.3相关人员的签字确认

第一部分：合同如下：

第一条认购权益概述

1.1房产项目介绍

甲方开发的【项目名称】位于【项目位置】，占地面积【占地面积】，总建筑面积【总建筑面积】，规划有【规划内容】，包括但不限于住宅、商业、办公、教育等配套设施。项目秉承【设计理念】，打造【项目特色】，旨在为业主提供【项目宗旨】。

1.2认购权益的具体内容

（1）按照约定的价格购买房产；

（2）按照约定的条件优先选择房号和户型；

（3）按照约定的时间顺序优先办理认购手续；

（4）享有房产项目相关的优惠政策和活动权益；

（5）其他双方约定的权益。

1.3房产认购的条件

（1）具备完全民事行为能力；

（2）提供真实、有效的身份证明；

（3）具备购房能力，包括但不限于支付认购款项、按揭贷款等；

（4）遵守国家及地方关于房地产市场的法律法规；

（5）遵循公平、公正、公开的原则参与认购。

第二条认购款项及支付方式

2.1认购款项的金额

乙方认购甲方开发的房产项目的款项为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

2.2支付认购款项的时间及方式

乙方应在签订本协议之日起【时间】内，将认购款项支付至甲方指定的账户，支付方式可以为银行转账、现金支付等。支付款项后，乙方应向甲方出具相应的付款凭证。

2.3款项支付的相关凭证

甲方在收到乙方支付的认购款项后，向乙方出具收款凭证，作为乙方支付款项的证明。乙方应妥善保管收款凭证，以便日后查询和维权。

第三条认购权益的转让与继承

3.1认购权益的转让条件

（1）本协议签订后【时间】内；

（2）转让给具有购房资格的第三方；

（3）按照本协议约定的价格和条件转让；

（4）甲方同意转让，并在协议上予以确认。

3.2转让程序及要求

（1）乙方身份证明；

（2）第三方身份证明；

（3）转让协议；

（4）甲方同意转让的确认书。

甲方在收到乙方提交的申请材料后【时间】内予以审核，审核通过后，甲方与乙方、第三方签订转让协议，并将认购权益转让给第三方。

3.3认购权益的继承

乙方如因故丧失民事行为能力或者死亡，其认购权益可以依法继承给其合法继承人。继承人应向甲方提交相关继承文件，并按照本协议约定的条件办理认购手续。

第四条房产交付及验收

4.1房产交付时间及方式

甲方向乙方交付房产的时间为【交付时间】，交付方式为【交付方式】，如现场交付、邮寄等方式。

4.2验收房产的标准及程序

（1）房屋结构安全；

（2）设施设备齐全且正常运行；

（3）房屋内部装修符合约定标准；

（4）其他双方约定的验收内容。

4.3房产交付后的问题处理

乙方在验收房产过程中，如发现质量问题或者与约定不符的情况，应在收到房产之日起【时间】内书面通