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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产小知识认筹和认购(2024版)
本合同目录一览
1.认筹和认购定义
1.1认筹定义
1.2认购定义
2.认筹和认购流程
2.1认筹流程
2.2认购流程
3.认筹和认购条件
3.1认筹条件
3.2认购条件
4.认筹和认购资料要求
4.1认筹资料要求
4.2认购资料要求
5.认筹和认购费用及支付方式
5.1认筹费用及支付方式
5.2认购费用及支付方式
6.认筹和认购优惠政策
6.1认筹优惠政策
6.2认购优惠政策
7.认筹和认购合同签订
7.1认筹合同签订
7.2认购合同签订
8.认筹和认购的变更与撤销
8.1认筹变更与撤销
8.2认购变更与撤销
9.认筹和认购的违约责任
9.1认筹违约责任
9.2认购违约责任
10.认筹和认购的争议解决
10.1认筹争议解决
10.2认购争议解决
11.认筹和认购的权利与义务
11.1认筹权利与义务
11.2认购权利与义务
12.认筹和认购的保密条款
12.1认筹保密条款
12.2认购保密条款
13.认筹和认购的终止与解除
13.1认筹终止与解除
13.2认购终止与解除
14.认筹和认购的其他条款
14.1认筹其他条款
14.2认购其他条款
第一部分：合同如下：
第一条认筹和认购定义
1.1认筹定义
认筹是指购房者在楼盘开盘前，通过支付一定金额的认筹金，获得该楼盘的优先购房权。认筹金属于预付款，不计入购房款。
1.2认购定义
认购是指购房者在楼盘开盘后，通过支付购房款，与开发商签订《商品房买卖合同》，确认购买该楼盘房屋的行为。
第二条认筹和认购流程
2.1认筹流程
认筹流程包括：购房者了解楼盘信息、提交认筹申请、支付认筹金、获取认筹资格、开盘选房、认筹成功后与开发商签订《商品房买卖合同》。
2.2认购流程
认购流程包括：购房者了解楼盘信息、提交认购申请、支付购房款、与开发商签订《商品房买卖合同》、确认购房资格、开盘选房。
第三条认筹和认购条件
3.1认筹条件
认筹条件包括：购房者须年满18周岁、具备购房资格、支付认筹金、提供有效身份证明及复印件、签署《认筹协议》。
3.2认购条件
认购条件包括：购房者须年满18周岁、具备购房资格、支付购房款、提供有效身份证明及复印件、与开发商签订《商品房买卖合同》。
第四条认筹和认购资料要求
4.1认筹资料要求
认筹资料要求包括：购房者身份证明、户口本、婚姻状况证明（如已婚，需提供配偶身份证明）、学历证明、收入证明、银行流水、认筹金支付凭证。
4.2认购资料要求
认购资料要求包括：购房者身份证明、户口本、婚姻状况证明（如已婚，需提供配偶身份证明）、学历证明、收入证明、银行流水、购房款支付凭证、《商品房买卖合同》签订凭证。
第五条认筹和认购费用及支付方式
5.1认筹费用及支付方式
认筹费用为人民币【】元，支付方式可以为现金、转账、刷卡等方式。认筹费用支付后不予退还。
5.2认购费用及支付方式
认购费用为人民币【】元，支付方式可以为现金、转账、刷卡等方式。认购费用支付后不予退还。
第六条认筹和认购优惠政策
6.1认筹优惠政策
认筹成功者享有开盘优先选房权、享受购房优惠折扣（具体优惠政策以开发商公布为准）。
6.2认购优惠政策
认购成功者享有开盘优先选房权、享受购房优惠折扣（具体优惠政策以开发商公布为准）。
第七条认筹和认购合同签订
7.1认筹合同签订
认筹成功后，购房者与开发商签订《认筹协议》，明确双方权利和义务。《认筹协议》一式两份，双方各执一份。
7.2认购合同签订
认购成功后，购房者与开发商签订《商品房买卖合同》，明确双方权利和义务。《商品房买卖合同》一式两份，双方各执一份。
第八条认筹和认购的变更与撤销
8.1认筹变更与撤销
购房者如需变更或撤销认筹，应书面通知开发商，并承担因此产生的一切法律责任。开发商有权根据实际情况决定是否同意变更或撤销认筹。
8.2认购变更与撤销
购房者如需变更或撤销认购，应书面通知开发商，并承担因此产生的一切法律责任。开发商有权根据实际情况决定是否同意变更或撤销认购。
第九条认筹和认购的违约责任
9.1认筹违约责任
购房者未按照《认筹协议》约定履行认筹义务的，应向开发商支付违约金，违约金为认筹金的【】%。
9.2认购违约责任
购房者未按照《商品房买卖合同》约定履行认购义务的，应向开发商支付违约金，违约金为购房款的【】%。
第十条认筹和认购的争议解决
10.1认筹争
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