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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易简化协议样式2024年通用文本版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方联系方式

2.3买方身份证号码

2.4买方购买目的

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方联系方式

3.3卖方身份证号码

3.4卖方所有权证明

4.交易价格

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1交付日期

5.2交付条件

5.3交付手续

6.房产过户

6.1过户费用

6.2过户时间

6.3过户手续

7.售后服务

7.1售后服务内容

7.2售后服务期限

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1双方其他约定事项

12.合同附件

12.1房源照片

12.2房产证复印件

12.3身份证复印件

13.签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区路号院单元室

1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：总层数为层，该房源位于层

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X

2.3买方身份证号码：X

2.4买方购买目的：自住

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X

3.3卖方身份证号码：X

3.4卖方所有权证明：房产证编号为X，发证日期为X，登记机关为X

第四条交易价格

4.1成交价格：人民币万元整（大写：人民币捌拾万捌仟捌佰捌拾捌元整）

4.2付款方式：首付人民币万元整，剩余款项通过贷款方式支付

4.3付款时间：买方应于本合同签订之日起X日内支付首付款项，并办理贷款手续

第五条房屋交付

5.1交付日期：买方应于本合同签订之日起日内支付首付款项，并办理贷款手续。卖方应于买方贷款批准并办理完毕房屋过户手续后日内，将该房屋交付给买方

5.2交付条件：该房屋已按照双方约定的标准进行了维修、装修，并符合国家和地方的相关规定

5.3交付手续：卖方应向买方提供完整的房屋产权证明、用水用电等相关凭证，并协助买方办理物业入住手续

第六条房产过户

6.1过户费用：双方约定，过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担

6.2过户时间：买方应在本合同签订之日起日内，向房产登记机关申请办理过户手续

6.3过户手续：双方应按照国家和地方的相关规定，共同办理房产过户手续

第八条违约责任

8.1买方违约责任：买方未能按照本合同约定支付首付款项或未能按时办理贷款手续的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的成交价格的1%；

8.2卖方违约责任：卖方未能按照本合同约定时间交付房屋或未能提供完整产权证明的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的成交价格的1%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议；

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效；

10.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认；

10.3合同终止条件：本合同约定的房屋交付完毕，且买方已支付完毕全部房款，本合同即告终止。

第十一条其他约定

11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

第十二条合同附件

12.2房产证复印件：房产证编号为X，发证日期为X，