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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产代理销售合同（2024年度）版B版
本合同目录一览
1.代理销售概述
1.1房地产项目概述
1.2代理销售范围
1.3代理销售期限
2.代理销售权利与义务
2.1代理商权利
2.2代理商义务
2.3开发商权利
2.4开发商义务
3.销售目标与佣金
3.1销售目标
3.2佣金计算方式
3.3佣金支付时间
3.4佣金支付条件
4.合同的履行与监督
4.1销售计划的执行
4.2销售数据的汇报
4.3合同履行情况的监督
5.合同的变更与解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件
5.3合同变更与解除的程序
6.违约责任
6.1代理商违约责任
6.2开发商违约责任
6.3违约赔偿金额的计算
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3诉讼管辖法院
8.合同的生效、终止与续签
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同续签程序
9.保密条款
9.1保密信息的定义
9.2保密信息的保护期限
9.3保密信息泄露的后果
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
11.其他条款
11.1不可抗力
11.2合同的转让
11.3合同的附件
12.合同的签署与生效
12.1签署人的身份证明
12.2签署人的授权证明
12.3合同签署时间
13.合同的续签与终止
13.1合同续签条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的权利与义务处理
14.附则
14.1合同的解释权
14.2合同的修订历史
14.3合同的最终生效日期
第一部分：合同如下：
第一条代理销售概述
1.1房地产项目概述
代理销售的项目为位于【项目地址】的【项目名称】，该项目总占地面积约为【占地面积】平方米，总建筑面积约为【建筑面积】平方米，包括【建筑类型】等。【项目简介】
1.2代理销售范围
代理商销售的房产范围包括【房产类型】等，共计【房源数量】套。【房源详细信息】
1.3代理销售期限
代理销售期限自【起始日期】至【终止日期】。如合同续签，双方另有约定除外。
第二条代理销售权利与义务
2.1代理商权利
（1）在代理销售期限内，以开发商的名义进行房产销售；
（2）根据销售情况，获得开发商提供的销售支持，包括销售物料、培训等；
（3）按照约定获得销售佣金；
（4）对项目的销售策略和价格提出建议；
（5）合同约定的其他权利。
2.2代理商义务
（1）按照开发商的要求，制定并执行销售计划；
（2）遵守相关法律法规，合法合规进行销售活动；
（3）及时向开发商汇报销售数据；
（4）维护开发商的品牌形象，不得进行虚假宣传；
（5）合同约定的其他义务。
2.3开发商权利
（1）对代理商的销售计划和销售策略进行监督和指导；
（2）审核代理商的销售数据，确保销售的真实性；
（3）按照约定支付佣金；
（4）在合同约定的范围内，对项目进行调整和变更；
（5）合同约定的其他权利。
2.4开发商义务
（1）按照约定提供销售物料和培训支持；
（2）保证项目的质量和交付时间；
（3）为代理商提供必要的销售协助；
（4）遵守相关法律法规，保障代理商的合法权益；
（5）合同约定的其他义务。
第三条销售目标与佣金
3.1销售目标
代理商在代理销售期限内，需完成【销售目标】套房产的销售。具体销售目标按季度进行分解。
3.2佣金计算方式
佣金的计算方式为：【佣金计算公式】。
3.3佣金支付时间
佣金支付时间为每月【支付日期】。
3.4佣金支付条件
佣金支付条件为：代理商完成销售任务，且销售房产符合开发商的质量要求。
第四条合同的履行与监督
4.1销售计划的执行
代理商应按照开发商审定的销售计划进行销售，并及时调整销售策略。
4.2销售数据的汇报
代理商需每月向开发商汇报销售数据，包括已售房产的数量、金额等。
4.3合同履行情况的监督
开发商有权对代理商的合同履行情况进行监督，如发现代理商未按照约定履行合同，开发商有权要求代理商改正。
第五条合同的变更与解除
5.1合同变更条件
合同变更条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）因政策、法规等原因，需要对合同进行调整；
（3）合同约定的其他变更条件。
5.2合同解除条件
合同解除条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）代理商严重违约，开发商无法实现合同目的；
（3）合同约定的其他解除条件。
5.3合同变更与解除的程序
合同变更与解除的程序如下：
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