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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易2024版补充合同版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1合同签订依据

1.2合同主体认定

1.3合同解释权归属

2.房产交易概述

2.1房产基本情况

2.2交易双方信息

2.3交易房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

3.3税费承担责任

4.房产过户及登记

4.1过户及登记时间

4.2过户及登记费用

4.3过户及登记资料准备

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收及争议解决

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任认定及赔偿

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效后果

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务及期限

11.合同的附则

11.1合同的修订

11.2合同的附件

11.3合同的签署

12.其他约定

12.1房产交易相关手续办理

12.2房产交易过程中费用承担

12.3房产交易后的维护与管理

13.法律法规及政策适用

13.1法律法规适用

13.2政策适用

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1合同签订依据

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产交易事宜达成一致，特订立本合同。

1.2合同主体认定

本合同双方主体为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。甲方为房产出售方，乙方为房产购买方。

1.3合同解释权归属

本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释或修改本合同。

第二条房产交易概述

2.1房产基本情况

房产位于【具体地址】，房屋结构【结构类型】，房屋面积【建筑面积】，房屋所有权证号【所有权证号】。

2.2交易双方信息

甲方姓名：【甲方姓名】，联系方式：【联系方式】；乙方姓名：【乙方姓名】，联系方式：【联系方式】。

2.3交易房产现状

房产现状为【房屋使用现状】，如租赁、自用等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同所述房产的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。

3.2支付方式及时间

乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式可以为银行转账、现金等方式。

3.3税费承担责任

双方应按照国家法律法规及相关政策规定，承担相应的房产交易税费。税费的具体承担方式按照【承担方式】执行。

第四条房产过户及登记

4.1过户及登记时间

双方应在本合同签订之日起【过户登记期限】内，共同办理房产过户及登记手续。

4.2过户及登记费用

过户及登记费用按照相关政府部门的规定执行，由【承担方】承担。

4.3过户及登记资料准备

甲方应提供完整的房产相关资料，包括但不限于房产证、身份证、婚姻状况证明等；乙方应提供有效的身份证明、户籍证明等。

第五条房产交付及验收

5.1交付时间

甲方应在本合同约定的过户登记期限内，将房产交付给乙方。

5.2交付条件

5.3验收及争议解决

乙方应在接受房产时对房产的现状进行验收，如发现与本合同约定不符或有瑕疵的，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。对于验收过程中出现的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法解决。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更的，可以签订补充协议，并报相关部门备案。

6.2合同解除条件

有下列情形之一的，双方可以解除本合同：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。

6.3合同变更与解除的程序

合同变更或解除应由双方共同签署书面协议，并报相关部门备案。

第八条违约责任

8.1违约行为

双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于：未能按约定时间支付房款、未能按约定时间办理过户登记手续等。

8.2违约责任认定及赔偿

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。损失赔偿额应包括实际损失、预期利益损失等。

第九条争议解决方式

9.1协商解