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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖居间服务协议2024版详细条款版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖居间服务协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房屋

1.1.2买卖双方

1.1.3居间方

1.2居间服务的范围与内容

1.2.1寻找合适的房屋

1.2.2提供市场行情咨询

1.2.3协助双方进行价格谈判

1.2.4协助办理交易手续

1.3居间服务的费用与支付

1.3.1居间服务费的计算方式

1.3.2支付时间及方式

1.3.3居间服务费的退还条件

1.4居间方的权利与义务

1.4.1居间方的权利

1.4.2居间方的义务

1.5买卖双方的权利与义务

1.5.1买方的权利与义务

1.5.2卖方的权利与义务

1.6合同的变更与解除

1.6.1合同变更的条件

1.6.2合同解除的条件

1.7违约责任与争议解决

1.7.1违约责任

1.7.2争议解决方式

1.8保密条款

1.8.1保密信息的范围

1.8.2保密信息的期限

1.8.3保密信息的例外情况

1.9适用法律与争议解决

1.9.1适用法律

1.9.2争议解决方式

1.10合同的生效、终止与续约

1.10.1合同的生效条件

1.10.2合同的终止条件

1.10.3合同的续约条件

1.11附则

1.11.1合同的附件

1.11.2合同的修改与补充

1.11.3合同的签署日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房屋

为本合同所指的房屋，是指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号____栋____单元____号房，房屋所有权证号为_____，建筑面积为____平方米的住宅。

1.2买卖双方

买方指愿意购买本合同所指房屋的自然人、法人或其他组织。

卖方指拥有本合同所指房屋所有权，并愿意出售该房屋的自然人、法人或其他组织。

1.3居间方

指取得合法经营资格，接受卖方和买方的委托，为房屋买卖提供中介服务的自然人、法人或其他组织。

第二条居间服务的范围与内容

2.1居间方应根据买方提出的购房需求，为其寻找合适的房屋。

2.2居间方应向买方提供房屋市场行情咨询，帮助买方了解市场动态。

2.3居间方应协助买卖双方进行价格谈判，以达成买卖双方均满意的交易价格。

2.4居间方应协助买卖双方办理房屋交易手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理房屋所有权转移登记等。

第三条居间服务的费用与支付

3.1居间服务费的计算方式

居间服务费按照房屋买卖成交总金额的百分之____计收。

3.2支付时间及方式

居间服务费在房屋买卖合同签订后____个工作日内，由买方支付给居间方。

3.3居间服务费的退还条件

第四条居间方的权利与义务

4.1居间方的权利

居间方有权按照本合同约定的服务内容，为买卖双方提供居间服务，并收取相应的居间服务费。

4.2居间方的义务

居间方应诚实守信，公正中立，为买卖双方提供专业、高效的居间服务。

第五条买卖双方的权利与义务

5.1买方的权利与义务

买方有权按照本合同约定的服务内容，要求居间方为其寻找合适的房屋，并享受居间方提供的其他服务。

5.2卖方的权利与义务

卖方有权按照本合同约定的服务内容，要求居间方为其寻找合适的买方，并享受居间方提供的其他服务。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

任何一方当事人均可提出合同变更的要求，经双方协商一致后，可对合同进行变更。

6.2合同解除的条件

在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，任何一方当事人均有权提出解除合同。

第七条违约责任与争议解决

7.1违约责任

任何一方当事人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的居间服务费的____倍。

7.2争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签